B-Hive – Wonen, werken en investeren in het bruisende hart van Belval
Een unieke combinatie van appartementen, kantoren en handelsruimtes
In het hart van Belval, een van de meest vooruitstrevende stadsdelen van Luxemburg, ontstaat met B-Hive een uniek gemengd project waarin wonen, werken en ondernemen hand in hand gaan.
Deze moderne ontwikkeling combineert 7 stijlvolle appartementen met 14 kantoor- en handelsruimtes, verspreid over twee afzonderlijke residenties met een gedeelde ondergrondse parking.
Ontworpen door Metaform Architects, ademt B-Hive hedendaagse elegantie, functionaliteit en duurzaamheid — perfect voor wie deel wil uitmaken van de toekomst van Belval.
🌆 Belval: de stad van morgen
Belval, gelegen in het zuiden van Luxemburg in de gemeenten Esch-sur-Alzette, Belvaux en Sanem, is een van de meest innovatieve stedelijke herontwikkelingen van Europa.
Wat ooit een industriële staalsite was, is vandaag een levendige mix van architecturale moderniteit, groene zones en stedelijke energie.
Hier vind je universiteiten, onderzoekscentra, bedrijven, horeca, winkels en cultuur op wandelafstand.
De omgeving ademt de 15-minutenstad: alles wat je nodig hebt – werk, ontspanning, onderwijs en winkels – ligt binnen een kwartier fietsen of wandelen.
B-Hive ligt op Place Count Basie, vlak bij het economisch centrum van Belval, en combineert de voordelen van een stedelijke toplocatie met de leefkwaliteit van een moderne woonomgeving.
🏠 Wonen in B-Hive: modern comfort in een dynamische buurt
De 7 appartementen van B-Hive zijn ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en rust.
Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers, een overdekt terras, een kelder en een privéparkeerplaats.
De doordachte architectuur zorgt voor veel natuurlijk licht en een optimaal wooncomfort, met woonoppervlaktes van 79 tot 111 m² en prijzen vanaf €559.593 (inclusief 3% btw).
Dankzij de strategische ligging is B-Hive perfect voor:
- young professionals die dicht bij hun werk in Belval willen wonen;
- gezinnen die de stadse voordelen willen combineren met comfort en rust;
- expats of investeerders op zoek naar een waardevaste investering in een groeiende regio.
Vanuit het penthouse of het ruime terras geniet je van het uitzicht op de groene wandelboulevard – de levendige ontmoetingsplek van de wijk.
💼 Werken in B-Hive: inspirerende ruimtes voor groei en innovatie
Naast wonen biedt B-Hive ook een omgeving waarin bedrijven kunnen floreren.
Met 11 kantoren en 3 commerciële ruimtes (49 m² tot 345 m²) richt het project zich op kmo’s, startups en dienstverleners die willen profiteren van de innovatieve en economische dynamiek van Belval.
De kantoren zijn modulair in te delen en ideaal voor techbedrijven, consultants, creatieve bureaus of ondernemers die willen doorgroeien in een netwerkgerichte omgeving.
De kantoorruimtes bieden veel daglicht, flexibele indelingen en moderne voorzieningen zoals glasvezelverbinding, airconditioning en gemeenschappelijke ontspanningszones.
Met Belval’s sterke infrastructuur – directe spoorverbindingen, parkeergelegenheid en nabijheid van de autosnelweg – is dit een toekomstgerichte werkplek met maximale zichtbaarheid.
💰 Een solide investering in Luxemburgs groeigebied
Belval is uitgegroeid tot een toplocatie voor vastgoedbeleggingen in Luxemburg.
De combinatie van economische activiteit, universitaire aanwezigheid en voortdurende bevolkingsgroei maakt van deze regio een veilige, toekomstgerichte keuze voor investeerders.
De appartementen van B-Hive bieden:
- stabiele huurvraag dankzij de aanwezigheid van studenten, expats en werknemers;
- hoge afwerkingsgraad met moderne architectuur;
- waardevaste ligging in het hart van een duurzame stadsontwikkeling.
Met aankoopprijzen vanaf €559.593 voor appartementen en €397.840 (excl. btw) voor kantoor- of handelsruimtes, vormt B-Hive een unieke investeringskans in het zuiden van Luxemburg.
🏗️ Architectuur en duurzaamheid
De gebouwen van B-Hive zijn ontworpen door het gerenommeerde bureau Metaform Architects, bekend om hun innovatieve en mensgerichte ontwerpen.
Het project telt vijf verdiepingen met een gezamenlijk dakterras voor bewoners – een rustige ontmoetingsplek met uitzicht op de stad en de groene promenade.
De architectuur is helder en hedendaags, met veel glaspartijen, lichte materialen en energie-efficiënte technieken.
Hier gaat duurzaamheid hand in hand met esthetiek: elk detail draagt bij aan een optimaal woon- en werkcomfort.
📍 Beschikbare units in B-Hive
Appartementen:
- 2 tot 3 slaapkamers
- Oppervlakte: 79 – 111 m²
- Prijzen: vanaf €559.593 tot €871.000 (incl. 3% btw en parkeerplaats)
Kantoren en handelsruimtes:
- Oppervlakte: 49 – 345 m²
- Prijzen: vanaf €397.840 tot €1.709.304 (excl. btw)
Elk appartement beschikt over een terras, een kelder en eigen parkeerplaats.
De kantoren en handelsruimtes zijn voorzien van ondergrondse parking en fietsenstallingen.
🌇 B-Hive – Leef, werk en investeer in het nieuwe Luxemburg
Of je nu een bewoner, ondernemer of investeerder bent — B-Hive in Belval biedt de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en toekomstgericht comfort.
Hier woon je in een wijk die bruist van energie, waar innovatie, duurzaamheid en levenskwaliteit samenkomen.
Een plek waar je vandaag al voelt wat de toekomst van Luxemburg betekent.
📨 Laat je gegevens achter om meer informatie te ontvangen of een persoonlijke afspraak in te plannen over dit uitzonderlijke project.
