Moderne BEN-villa te koop in Middelkerke – energiezuinig wonen met stijl en comfort

Ontdek deze moderne, instapklare BEN-woning in de August Vermeylenstraat in Middelkerke – een oase van rust op fietsafstand van zee en centrum.
Deze alleenstaande nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een doordachte indeling die maximaal wooncomfort biedt.
Met een E-peil van 25 en EPC-label A is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

Eigentijdse architectuur met oog voor licht en ruimte

De woning werd gebouwd in houtskeletbouw – een bouwmethode die garant staat voor uitstekende isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid.
Het ontwerp is strak en modern, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een sterk ruimtegevoel creëren.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, aansluitend aan het inpandige terras en de zonnige tuin.
Daarnaast is er een gezellige zithoek, inkomhal met vestiaire, gastentoilet, praktische berging/wasplaats en een technische ruimte.

De verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder twee master bedrooms met ingemaakte kasten, en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ook de nachthal werd voorzien van maatkasten, wat de woning niet alleen functioneel maar ook uiterst praktisch maakt.

Duurzaam en energiezuinig wonen

Deze woning is ontworpen volgens de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal) en uitgerust met de nieuwste technieken:

• Warmtepomp lucht-water
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem type D
• Hoogrendementsbeglazing
• Zuidgerichte tuin en terrassen

Het resultaat? Laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een milieuvriendelijke levensstijl – volledig in lijn met de normen van toekomstgericht wonen aan de kust.
Met een EPC van slechts 49 kWh/m² geniet u van een uitermate efficiënt energiebeheer.

Comfort, privacy en verfijnde buitenruimte

Op een perceel van 566 m² biedt deze woning volop buitenruimte, privacy en zonlicht.
De zuidgerichte tuin, het ruime terras en de inpandige patio nodigen uit tot ontspannen in openlucht, het hele jaar door.
Daarnaast beschikt de woning over een carport, fietsenberging en een lange oprit, handig geïntegreerd in het moderne ontwerp.

De bebouwde oppervlakte (inclusief carport en berging) bedraagt 174 m², met een verharde oppervlakte van 103,70 m² voor oprit, terras en patio – een perfect evenwicht tussen binnen- en buitenleven.

Rustige ligging dichtbij strand en centrum

De August Vermeylenstraat is een rustige, residentiële straat aan de rand van de dorpskern van Middelkerke, op fietsafstand van het strand.
U woont hier in een kindvriendelijke, groene omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze ligging combineert rust en privacy met de voordelen van een dynamische kustgemeente.

Modern wonen in harmonie met de natuur

Dankzij het gebruik van duurzame materialen, energiezuinige technieken en architecturale verfijning biedt deze woning een unieke woonervaring aan de Belgische kust.
Of u nu kiest voor vaste bewoning of een tweede verblijf met toekomstwaarde, deze villa is een investering in kwaliteit, rust en energiezuinig comfort.

Ontdek de plannen of contacteer ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.