Bespaar 15% op je nieuwbouw dankzij het 6%-btw-tarief — ook voor investeerders!
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of -appartement in België geldt standaard een btw-tarief van 21%.
Maar onder bepaalde voorwaarden kun je vandaag genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% — goed voor een besparing tot 15% op de aankoopprijs.
Dat is niet alleen interessant voor particuliere kopers, maar ook voor investeerders die hun appartement langdurig willen verhuren.
💶 Wat houdt de 6%-btw-regel in?
De 6%-regel is een fiscale maatregel die de overheid invoerde om betaalbaar en duurzaam wonen te stimuleren.
Ze geldt voor de aankoop van een nieuwbouwproject op een terrein waar een oud gebouw werd afgebroken, zoals bij Project Verdure in Oudenaarde.
Concreet betekent dat:
- In plaats van 21% btw betaal je slechts 6% btw op de constructiewaarde.
- Dat levert een besparing van 15% op — vaak goed voor tienduizenden euro’s.
- De regeling geldt zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die het pand minstens 15 jaar verhuren.
🏡 Voor wie geldt het 6%-btw-tarief?
✔️ Voor kopers die er zelf gaan wonen:
Je koopt een nieuwbouwappartement als enige en eigen woning, en je betrekt het zelf.
Je behoudt het eigendom gedurende minstens 5 jaar.
✔️ Voor investeerders:
Ook investeerders kunnen van dit verlaagde btw-tarief genieten, op voorwaarde dat ze het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren via een erkende verhuurstructuur of als particuliere verhuurder.
Zo wordt investeren in nieuwbouw fiscaal nóg interessanter.
💡 Concreet voordeel: tot 15% goedkoper
Een appartement met een constructiewaarde van bijvoorbeeld €300.000 kost normaal gezien €363.000 inclusief 21% btw.
Met het 6%-tarief betaal je slechts €318.000, wat neerkomt op een besparing van €45.000.
Dat verschil kan dienen als extra eigen inbreng, of simpelweg als rendementsverhoging voor investeerders.
🌿 Waarom deze regeling zo interessant is bij Verdure
Project Verdure in Oudenaarde komt in aanmerking voor het 6%-btw-tarief.
Dat betekent:
- Een besparing tot 15% op de aankoopprijs
- Energiezuinige, onderhoudsarme nieuwbouw
- Een zekere investering in het hart van de stad
- Toekomstgericht wonen met lage verbruikskosten
Voor zowel residentiële kopers als investeerders is dit een unieke kans om in te stappen aan een sterk verlaagd totaalbudget.
⚖️ Samengevat
| Profiel | Voorwaarde | Voordeel |
|---|---|---|
| Eigen bewoner | Enige en eigen woning, minstens 5 jaar aanhouden | 6% btw in plaats van 21% |
| Investeerder | Minstens 15 jaar verhuren | 6% btw in plaats van 21% |
📍 Ontdek jouw voordeel bij Verdure
Wil je weten hoeveel jij kunt besparen via de 6%-btw-regeling?
Ontdek het volledige project via
👉 belgium.immowi.com/appartementen-te-koop/oudenaarde/verdure/
en laat je begeleiden in de berekening van jouw persoonlijke voordeel.
Project Verdure — stijlvol, duurzaam en fiscaal slim investeren in Oudenaarde.