Kotter in Gent: wachtlijst bevestigt de waarde van kwalitatief studentenvastgoed

De Gentse huurmarkt staat onder druk. De instroom van studenten blijft toenemen en het aanbod kan die vraag nauwelijks volgen. Het project Kotter onderstreept dit: er is nu al een wachtlijst met toekomstige huurders die staan te wachten op een kamer. Dit toont hoe schaars en tegelijk aantrekkelijk kwalitatief studentenvastgoed is.

Waarom de vraag zo groot is

Gent is een van de grootste studentensteden van België. Jaarlijks trekken duizenden studenten – zowel uit binnen- als buitenland – naar de stad. De ligging van Kotter, vlak bij het UZ Gent, maakt dit project extra bijzonder. Vooral geneeskundestudenten en andere medische opleidingen kiezen bewust voor kamers dicht bij hun campus en ziekenhuis. Dat garandeert een stabiele en duurzame vraag. Ook andere studierichtingen profiteren van de nabijheid van dit knooppunt, waardoor de doelgroep ruimer is dan enkel medische studenten.

Wat dit betekent voor eigenaars en investeerders

Voor eigenaars en investeerders is een wachtlijst een belangrijk signaal: het betekent onmiddellijke verhuurbaarheid, minder risico en een betrouwbare inkomstenstroom. Bovendien zorgt een project als Kotter ervoor dat het vastgoed bij doorverkoop aantrekkelijker wordt voor nieuwe eigenaars, omdat de huurzekerheid meteen aantoonbaar is. Het versterkt dus niet enkel het korte termijn rendement, maar ook de langetermijnwaarde.

Conclusie

Kotter bewijst dat studentenvastgoed in Gent meer is dan een tijdelijke trend. Met bewezen vraag en een gunstige ligging is dit een duurzame investering voor wie zekerheid en rendement zoekt.