Lateraal zeezicht en grote zonnige terrassen: de troeven van Miramar aan de Zeedijk van Blankenberge

Een tweede verblijf aan zee of een goed renderende investering: wie Blankenberge in het vizier heeft, komt al snel uit bij residentie Miramar aan de Zeedijk. Dit recente project met 14 instapklare 1-slaapkamerappartementen onderscheidt zich vooral door zijn lateraal zeezicht en grote, zonnige terrassen. Twee troeven die niet alleen zorgen voor een heerlijk vakantiegevoel, maar ook voor een aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Wonen op 25 meter van de Zeedijk van Blankenberge

Miramar (ook terug te vinden als “Miramar II”) ligt op Zeedijk 168 in 8370 Blankenberge, op amper 25 meter van de dijk. Concreet betekent dat: de zee, het strand en de levendige promenade letterlijk om de hoek, zonder dat u midden in de drukte woont.

De directe omgeving biedt alles wat u van een badplaats als Blankenberge mag verwachten:

• Winkels en supermarkten op wandelafstand
• Een ruim aanbod aan horeca, van ontbijtadresjes tot visrestaurants
• Vlotte verbinding naar het stadscentrum en het station

Deze combinatie maakt Miramar bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als korte termijn verhuur. Verhuurders weten: nabijheid van de Zeedijk en voorzieningen is één van de sterkste criteria waarmee vakantiegangers hun verblijf kiezen.

Lateraal zeezicht: meer dan alleen een “leuk extraatje”

Een van de grootste troeven van Miramar is het lateraal zeezicht. Dat is geen volledig frontaal zicht op zee, maar een zicht waarbij u, vanaf uw terras of vanuit de leefruimte, tussen de gebouwen door naar het water kijkt.

Waarom is dat zo interessant?

• Het echte kustgevoel, zonder de nadelen van frontaal zeefront: u ziet en voelt de zee, maar bent minder onderhevig aan wind en inkijk.
• Aantrekkelijk in verhuuradvertenties: “zicht op zee” is een zoekterm waar veel vakantiegangers op filteren. Lateraal zeezicht scoort hierbij duidelijk beter dan een appartement zonder zicht.
• Meer beleving, hogere waardebeleving: een glas wijn op het terras met zicht op de ondergaande zon boven de zee – dat is precies het soort moment waar zowel eigenaars als huurders voor betalen.

In een markt waar honderden appartementen worden aangeboden, tilt een vermeld “zicht op de zee” uw pand naar een ander niveau in de zoekresultaten op verhuurplatformen.

Grote zonnige terrassen als verlengstuk van uw leefruimte

Naast het zeezicht zijn de ruime, zonnige terrassen een echte blikvanger van Miramar. In veel kustappartementen is buitenruimte beperkt, maar hier vormen de terrassen een volwaardig verlengstuk van de leefruimte.

En dat heeft verschillende voordelen:

• Hogere levenskwaliteit voor de eigenaar
  Ontbijten in de zon, een ligstoel buiten, vrienden ontvangen op een zomeravond: u benut uw appartement veel intenser. De buitenruimte maakt van een compacte 1-slaapkamerflat een volwaardige vakantiewoning.

• Verhuurtechnisch interessant
  Grote terrassen met uitzicht spreken sterk tot de verbeelding van huurders. Foto’s van een zonnig terras met zee op de achtergrond verhogen de klikratio én de conversie van uw advertentie. Het draagt bij tot langere verblijven in de zomermaanden en maakt uw appartement aantrekkelijk in het voor- en naseizoen.

• Meer toekomstwaarde
  Terrassen met goede oriëntatie en uitzicht zijn schaars aan de kust. Die schaarste werkt waardeverhogend op lange termijn.

Instapklare 1-slaapkamerappartementen met moderne afwerking

Miramar bestaat uit 14 1-slaapkamerappartementen, zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen. De units zijn bewust opgevat als instapklare, compacte maar comfortabele tweede verblijven.

Kenmerken van het project:

• Moderne, stijlvolle afwerking
• Kwalitatieve materialen; er werd kosten noch moeite gespaard om een tweede thuisgevoel te creëren
• Doordachte indeling met focus op lichtinval en optimaal ruimtegebruik
• Ruime 1-slaapkameropzet, ideaal voor koppels of kleine gezinnen

Een extra pluspunt in vergelijking met heel wat andere kustprojecten: parkeergarage en berging zijn inbegrepen. Dat betekent:

• Geen eindeloos zoeken naar een parkeerplaats in het hoogseizoen
• Veilige, droge opslag voor strandstoelen, fietsen of persoonlijk materiaal
• Extra comfort voor huurders, wat opnieuw een verkoopargument vormt in uw verhuuradvertenties

Een project ontworpen met verhuur in gedachten

Miramar mikt expliciet op twee doelgroepen:

• Investeerders die mikken op extra huuropbrengsten
• Particulieren die een tweede verblijf willen combineren met verhuur

Het volledige concept is daarop afgestemd:

• Compacte, erg gevraagde 1-slaapkamerappartementen
• Zeer gunstige ligging op 25 meter van de Zeedijk
• Lateraal zeezicht en grote terrassen als onderscheidende troeven
• Instapklare afwerking, zonder bijkomende renovatiezorgen

Bovendien wordt de verhuur van A tot Z ondersteund door een professionele verhuurpartner. Die neemt onder meer op zich:

• Online communicatie en advertentiebeheer
• Reservaties en prijsoptimalisatie
• Sleuteloverdracht en check-in/check-out
• Opkuis na vertrek
• Coördinatie van eventuele kleine herstellingen

Dit maakt het mogelijk om zonder zorgen te verhuren, ook als u zelf niet in Blankenberge of zelfs niet in België woont.

Cijfers die het potentieel illustreren

De professionele verhuurpartner achter Miramar kan concrete prestaties voorleggen:

• 12% hogere bezettingsgraad
• 21% meer reserveringen
• 40% stijging in boekingsinkomsten

Daarbovenop zijn er marktdata specifiek voor 1-slaapkamerappartementen in Blankenberge (cijfers 2021, bron: Airdna):

• Gemiddelde bezettingsgraad: 76,75%
• Gemiddelde prijs per nacht: € 103,7

In combinatie met de sterke troeven van Miramar – lateraal zeezicht, grote terrassen, ligging op 25 meter van de Zeedijk – kan een appartement in dit project zich onderscheiden van het gemiddelde aanbod, zowel qua bezettingsgraad als qua nachttarief.

Voor wie is Miramar bijzonder interessant?

Voor investeerders

• U zoekt een instapklaar investeringspand met duidelijk verhuurpotentieel.
• U wilt werk uit handen geven aan een professionele verhuurpartner.
• U hecht belang aan ligging, uitzicht en buitenruimte als waardebepalende factoren.

Het feit dat Miramar al voor 81% verkocht is, onderstreept dat de markt deze troeven ook zo inschat.

Voor tweedeverblijvers

• U wilt een eigen stek aan zee, op een paar stappen van strand en Zeedijk.
• U houdt van het idee om ’s ochtends de zee te zien vanaf uw terras.
• U vindt het belangrijk om zonder grote verbouwingswerken te kunnen intrekken.
• U wilt de mogelijkheid om te verhuren wanneer u het appartement niet gebruikt.

In dat geval biedt Miramar een combinatie van vakantiecomfort en financieel rendement.

Samenvattend: de kracht van zicht, zon en zorgeloze verhuur

Miramar in Blankenberge bundelt een aantal elementen die zeldzaam samenkomen in één project:

• Locatie op 25 meter van de Zeedijk
• Lateraal zeezicht en uitzicht op de zee
• Grote zonnige terrassen die de leefruimte optisch verdubbelen
• Instapklare, modern afgewerkte 1-slaapkamerappartementen
• Inclusief parkeergarage en berging
• Professionele verhuurpartner die alles van A tot Z regelt

Voor wie een tweede verblijf wil dat meer is dan enkel een “plek aan zee”, of voor wie gericht zoekt naar een verhuurvriendelijke investering, vormt Miramar een bijzonder interessante optie in Blankenberge. Zicht, zon en zorgeloze verhuur: dat is de essentie van dit project aan de Vlaamse kust.