🏡 Residentie Marguerite: een parel van Passendale

In het charmante dorpscentrum van Passendale (Zonnebeke) verrijst binnenkort Residentie Marguerite — een kleinschalig en duurzaam nieuwbouwproject met 13 lichtrijke appartementen en een handelsruimte.
Met prijzen vanaf €210.000 (excl. kosten) biedt dit project een unieke kans om te wonen in het hart van West-Vlaanderen, met een ideale mix van landelijke rust en modern comfort.

🌿 Wonen in Passendale: rust, bereikbaarheid en gemeenschap

Passendale is een dorp waar het leven rustig stroomt, maar nooit stilvalt.
Je woont er tussen Ieper, Roeselare en Kortrijk, in een omgeving die bruist van lokaal leven:
winkels, scholen, bakker, slager, horeca — alles ligt op wandelafstand.

De nabijheid van de A19 zorgt voor een vlotte verbinding met de grotere steden, waardoor Passendale de perfecte plek is voor wie landelijk wil wonen met stedelijke connecties.

Waarom kiezen voor Passendale?

• Authentiek dorp met warme gemeenschap
• Vlak bij winkels, scholen en horeca
• Tal van fiets- en wandelroutes in de omgeving
• 10 minuten van de A19 richting Ieper, Roeselare of Kortrijk
• Betaalbare vastgoedprijzen in een groeiregio

Of je nu een jong koppel bent, een gezin met kinderen of een investeerder, Passendale biedt rust, rendement en bereikbaarheid in één.

🏠 Residentie Marguerite: duurzaam wonen met stijl

Residentie Marguerite onderscheidt zich door haar moderne architectuur en energiezuinige technieken die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen.

Belangrijkste kenmerken

• 13 appartementen met 1 of 2 slaapkamers
• Oppervlaktes van 70 tot 102 m²
• Terrassen van 6 tot 14 m² met naadloze overgang van binnen naar buiten
• Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen → E-peil 30
• Garageboxen, carports en parkeerplaatsen beschikbaar
• Oplevering eind 2025
• Mogelijkheid tot 6% btw-tarief

De appartementen zijn ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit. Dankzij het gelijkvloers overgangsniveau tussen leefruimte en terras geniet je van maximaal comfort en een aangename leefervaring.

💰 Slim investeren in energiezuinig vastgoed

Met prijzen vanaf €210.000 (excl. kosten) is Residentie Marguerite niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders.
Dankzij het lage E-peil (E30) en de moderne technieken geniet je van lage energiekosten én een hoge verhuurwaarde.

Bovendien kan je als koper — indien je voldoet aan de voorwaarden — genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, goed voor een besparing tot €35.000.

Een investering in Residentie Marguerite is een investering in toekomstgericht, zorgeloos wonen.

📍 Topligging in het centrum van Passendale

De Statiestraat is de levendige hoofdstraat van Passendale.
Van hieruit wandel je zo naar de supermarkt, lokale horeca of openbaar vervoer.
Bovendien ligt het project op een strategische locatie met uitstekende verbindingen:

De centrale ligging maakt dit project ook interessant voor pendelaars die rust willen combineren met bereikbaarheid.

🌸 Een thuis met karakter en comfort

Residentie Marguerite biedt kwaliteit, licht en rust in een kleinschalige setting.
De combinatie van duurzame bouwtechnieken, een stijlvolle afwerking en een centrale ligging maken dit project uniek in de regio.

Of je nu op zoek bent naar:

• een eerste eigen appartement,
• een toekomstbestendige woning, of
• een zekere investering,

Residentie Marguerite in Passendale biedt alles wat je verwacht van modern wonen in West-Vlaanderen.

📩 Meer informatie of brochure aanvragen

Wil je meer weten over Residentie Marguerite?
Vraag vrijblijvend meer informatie aan via Immowatchers.com
of bekijk de officiële projectpagina van Immowi voor actuele prijzen, plannen en beschikbaarheden.

📧 info@immowatchers.com
📞 +32 9 456 78 349

🏷️ Samenvatting

Project: Residentie Marguerite
Locatie: Statiestraat 17, 8980 Passendale (Zonnebeke)
Type: Nieuwbouwappartementen
Aantal units: 13 appartementen + handelsruimte
Slaapkamers: 1 tot 2
Prijs: vanaf €210.000 (excl. kosten)
E-peil: E30
Oplevering: eind 2025
BTW-voordeel: mogelijk 6% (onder voorwaarden)