Charles Waregem woningen: 8 nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers rond een autovrij, groen woonerf in de Molenstraat
In de Molenstraat in Waregem verrijst met Charles een nieuw, kleinschalig woonproject dat privacy, groen en comfort combineert in het hart van de stad. Tussen de Markt, Park Baron Casier en het station worden hier 8 ruime nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers gerealiseerd, rond een autovrij, groen woonerf.
Ben je starter, jong gezin of gewoon op zoek naar meer comfort met een private tuin én een energiezuinige woning op een centrale ligging? Dan zijn de Charles Waregem woningen een project om van dichtbij te ontdekken.
Wonen in de Molenstraat in Waregem
De ligging van Charles is een van de grote troeven van het project. De woningen bevinden zich op de hoek van de Molenstraat en de Processiestraat, op wandelafstand van alles wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt.
Alles op wandel- en fietsafstand
Vanuit je woning in Charles wandel je vlot naar:
- De Markt van Waregem voor boodschappen, markt en horeca
- Park Baron Casier voor een groene pauze of ontspannende wandeling
- Het station van Waregem met vlotte verbindingen richting Gent, Kortrijk en verder
In de directe omgeving vind je bovendien:
- Winkels, supermarkten en gezellige horecazaken
- Scholen en kinderopvang
- Sportfaciliteiten en clubs
- Openbaar vervoer (bus en trein)
Wie met de wagen naar het werk pendelt, heeft via de E17 een snelle verbinding richting Gent en Kortrijk. Die mobiliteitsvoordelen worden gecombineerd met een volledig autovrij binnengebied, wat Charles uniek maakt in het centrum van Waregem.
Autovrij, groen woonerf als kloppend hart
Centraal in het project ligt een groen, autovrij woonerf. Dit binnengebied vormt letterlijk en figuurlijk de kern van het concept.
Veilig en rustig wonen
Doordat auto’s ondergronds worden geparkeerd, blijft het binnengebied volledig vrij van autoverkeer. Dat zorgt voor:
- Extra veiligheid voor kinderen om buiten te spelen
- Meer rust, zonder voortdurende passage van auto’s
- Een aangename, groene leefomgeving tussen de woningen
De streekeigen beplanting en de groene inrichting van het woonerf creëren een parkgevoel, midden in de stad. Vanuit de private tuinen kijken bewoners uit op dit groene binnengebied, waardoor je zowel privacy als een open, luchtig uitzicht hebt.
Charles Waregem woningen: ruimte, licht en comfort
De 8 nieuwbouwwoningen in Charles zijn ontwikkeld als volwaardige gezinswoningen, met een bewuste focus op leefkwaliteit, licht en ruimte.
Drie slaapkamers en slimme indelingen
Elke woning telt 3 slaapkamers en is doordacht ingedeeld om maximaal comfort te bieden, vandaag én morgen:
- 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbykamer
- Ruime leefruimte met grote raampartijen en direct contact met de tuin
- Open keuken, centraal in de leefruimte, perfect voor wie graag kookt en tegelijk betrokken wil blijven bij het gezinsleven
- Volwaardige badkamer(s) met hedendaagse afwerking
Er zijn twee hoofdtypes:
- Type 1: ca. 157 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, vanaf € 409.500 (excl. kosten)
- Type 2: ca. 161 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, vanaf € 435.500 (excl. kosten)
Deze oppervlaktes maken de woningen geschikt voor wie meer ruimte zoekt dan in een klassiek appartement, maar toch compact, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk wil wonen.
Private tuin en ondergrondse comfort
Elke woning beschikt over een private tuin, een absolute troef in een stedelijke context. Hier geniet je:
- Van een eigen buitenruimte voor ontbijt, barbecue of speelruimte
- Van een direct verlengde van je leefruimte naar buiten
- Van privacy, zonder in te boeten aan lichtinval
Ondergronds zijn er parkeerplaatsen en private bergingen voorzien. Zo woon je aan een autovrij plein, maar blijft de auto altijd dichtbij en veilig gestald. Fietsen, seizoensmateriaal of sportuitrusting krijgen een eigen plaats in de berging, waardoor je woning zelf netjes en overzichtelijk blijft.
Architectuur door Goedefroo Architects
De architectuur van Charles werd toevertrouwd aan Goedefroo Architects. Hun ontwerp zet sterk in op een hedendaagse, tijdloze uitstraling met aandacht voor de omgeving.
Warme materialen en grote raampartijen
De woningen kenmerken zich door:
- Strakke, heldere lijnen en harmonieuze volumes
- Warme, duurzame materialen die mooi verouderen
- Grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en zicht geven op tuin en woonerf
De architectuur sluit naadloos aan op het groene binnengebied. Binnen en buiten lopen visueel in elkaar over, wat het ruimtegevoel versterkt. Het resultaat is een rustige, kwalitatieve uitstraling die past bij de schaal van de Molenstraat en tegelijk toekomstbestendig is.
Energiezuinig en toekomstgericht wonen in Waregem
Een nieuwbouwwoning in Charles is niet alleen een esthetische keuze, maar ook een rationele, wat betreft energie en duurzaamheid.
Moderne technieken en lage energiekosten
De woningen zijn uitgerust met:
- Individuele warmtepompen voor energiezuinige verwarming
- Hoogwaardige isolatie en een laag E-peil
- Een performant ventilatiesysteem voor gezond binnenklimaat
- Groendaken die zorgen voor extra isolatie en waterbuffering
- Regenwaterrecuperatie om drinkwaterverbruik te beperken
- Voorbereiding voor laadpalen in de parking, klaar voor elektrisch rijden
Dit alles resulteert in lage energiekosten en een woning die voldoet aan de strengere normen van morgen. Voor kopers betekent dat niet alleen meer comfort, maar ook een interessante langetermijninvestering.
Duurzame inrichting van de omgeving
Niet alleen de gebouwen, ook de buitenruimte is duurzaam doordacht:
- Autovrij woonerf vermindert verkeer en uitstoot in het hart van het project
- Streekeigen beplanting versterkt de lokale biodiversiteit
- Groene inrichting zorgt voor schaduw, verkoeling en een aangenamere leefomgeving in warmere periodes
Zo wordt Charles een toekomstgericht woonproject in Waregem, waar ecologie, comfort en stadsleven elkaar versterken.
Voor wie zijn de Charles woningen in Waregem ideaal?
De 8 woningen spreken een brede doelgroep aan:
- Starters die meteen kwaliteitsvol en energiezuinig willen starten, zonder renovatiezorgen
- Gezinnen die nood hebben aan 3 slaapkamers, een private tuin en een veilige, autovrije buitenruimte
- Mensen op zoek naar meer comfort, die kleiner maar beter willen wonen, dichter bij het centrum en voorzieningen
De combinatie van centrale ligging, private tuin, ondergrondse parking en moderne technieken maakt van Charles een interessant alternatief voor wie twijfelt tussen een woning in de rand of een appartement in de stad.
Nu te koop: nieuwbouwwoningen in Charles Waregem
Charles in de Molenstraat is een nieuw project dat vandaag te koop wordt aangeboden. De 8 woningen met 3 slaapkamers, private tuin en ondergrondse parking vormen een beperkt, kwalitatief aanbod in het centrum van Waregem.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis rond een autovrij, groen woonerf, op wandelafstand van Markt, station en Park Baron Casier, met de zekerheid van een energiezuinige nieuwbouw? Dan is dit hét moment om de Charles Waregem woningen van dichtbij te bekijken en je favoriete type te reserveren.