Investeren in assistentieappartementen bij Residentie Pur Sang: 100% verhuurd, 5 jaar gegarandeerde huuropbrengst en nettoreturn tot >3,5%

Wie vandaag op zoek is naar een vastgoedinvestering met een duidelijke maatschappelijke meerwaarde én een interessant potentieel rendement, komt al snel uit bij assistentieappartementen. Zeker wanneer het gaat om een project dat niet alleen uitstekend gelegen is, maar ook volledig verhuurd is en professioneel wordt uitgebaat. Residentie Pur Sang in Waregem is daar een sterk voorbeeld van.

Dit project combineert comfort, zorgondersteuning en investeringszekerheid in één formule. Met 93 erkende assistentiewoningen, een centrale ligging in Waregem, 100% verhuur, een 5 jaar gegarandeerde huuropbrengst en een nettorendement tot meer dan 3,5%, spreekt Residentie Pur Sang zowel investeerders als toekomstgerichte vastgoedkopers aan.

Meer info over het project vindt u op de projectpagina van Residentie Pur Sang in Waregem.

Waarom investeren in assistentieappartementen vandaag relevant is

De vastgoedmarkt evolueert voortdurend, maar één trend blijft bijzonder sterk: de toenemende vraag naar kwalitatieve woonoplossingen voor senioren. De vergrijzing zorgt ervoor dat assistentiewoningen steeds belangrijker worden binnen het residentiële aanbod. Voor investeerders betekent dit investeren in een segment met structurele vraag.

Assistentieappartementen onderscheiden zich van klassiek residentieel vastgoed doordat ze inspelen op een specifieke woonbehoefte. Bewoners genieten er van hun zelfstandigheid, terwijl ze tegelijk kunnen rekenen op comfortdiensten, zorgondersteuning en aangepaste infrastructuur. Dat maakt deze vastgoedvorm niet alleen maatschappelijk relevant, maar vaak ook aantrekkelijk vanuit verhuuroogpunt.

Residentie Pur Sang speelt daar perfect op in met een sterk uitgewerkt concept in het hart van Waregem.

Residentie Pur Sang: een sterk investeringsproject in Waregem

Residentie Pur Sang omvat 93 erkende assistentiewoningen en biedt een gevarieerd aanbod van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. De residentie is gelegen aan Molenstraat 67, 8790 Waregem, op wandelafstand van winkels, horeca en het stadscentrum. Ook het station bevindt zich op slechts tien minuten wandelen, terwijl verbindingen naar de E17 en N43 vlot bereikbaar zijn.

Die centrale ligging verhoogt niet alleen het wooncomfort voor bewoners, maar versterkt ook de aantrekkelijkheid van het project als investering. Nabijheid van openbaar vervoer, commerciële voorzieningen en een ziekenhuis binnen 1 kilometer zijn belangrijke troeven in dit segment.

Wie de mogelijkheden van dit project wil ontdekken, kan terecht op de officiële projectpagina van Residentie Pur Sang.

Volledig verhuurd: een belangrijke geruststelling voor investeerders

Eén van de meest overtuigende argumenten voor Residentie Pur Sang is zonder twijfel dat het project 100% verhuurd is. Voor investeerders betekent dit dat het risico op leegstand aanzienlijk beperkt wordt. In een vastgoedmarkt waar huurzekerheid steeds belangrijker wordt, is dat een bijzonder sterke troef.

Daarbovenop wordt er een 5 jaar gegarandeerde huuropbrengst vermeld. Dit zorgt voor extra voorspelbaarheid en geeft investeerders meer zekerheid over hun cashflow op middellange termijn. Zeker voor wie zoekt naar een relatief zorgeloze investering, is dit een belangrijk voordeel.

Nettorendement tot meer dan 3,5%

Naast verhuurzekerheid is ook het rendement een doorslaggevende factor. Residentie Pur Sang biedt een nettorendement tot meer dan 3,5%, wat het project interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stabiliteit en opbrengst.

Bovendien worden nog extra financiële voordelen vermeld, zoals een vrijstelling van onroerende voorheffing en toepassing van 12% btw. Dat maakt het investeringsplaatje voor veel kopers nog aantrekkelijker. In combinatie met het professionele beheer ontstaat zo een formule die rendement koppelt aan gebruiksgemak.

Professioneel beheer door Umanis

Een belangrijk element binnen het succes van assistentieappartementen is de exploitatie en het dagelijks beheer. Bij Residentie Pur Sang gebeurt dat door Umanis, onderdeel van de Senior Homes Groep. Dat betekent dat bewoners kunnen rekenen op een breed aanbod aan diensten, terwijl eigenaars nauwelijks omkijken hebben naar de praktische organisatie.

Voor investeerders is dit een fundamenteel voordeel. Professioneel beheer verlaagt de administratieve last en verhoogt de continuïteit van de uitbating. Dat maakt Residentie Pur Sang bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed zonder zelf dagelijks operationeel betrokken te zijn.

Wooncomfort en voorzieningen op maat van de bewoner

Ook inhoudelijk heeft Residentie Pur Sang veel te bieden. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor comfort, toegankelijkheid en functionaliteit. Elke assistentiewoning beschikt over een ruime living, open keuken, aangepaste badkamer, berging en een ruim overdekt privéterras. Daarnaast is er voor elk appartement een kelderberging voorzien, en zijn er ondergrondse parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen.

Volledig rolstoeltoegankelijk

De volledige residentie is rolstoeltoegankelijk, inclusief terrassen, restaurant en sanitaire voorzieningen. Dat verhoogt niet alleen de levenskwaliteit van bewoners, maar draagt ook bij aan de toekomstbestendigheid van het vastgoed.

Uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten

Residentie Pur Sang biedt meer dan alleen een appartement. Bewoners genieten van een waaier aan gemeenschappelijke faciliteiten en diensten, waaronder:

Brasserie en ontmoetingsruimtes

Met Brasserie Le Bridon, ontspanningsruimtes en een groot gemeenschappelijk terras is er veel aandacht voor sociaal contact en beleving.

Wellness en beweging

De residentie beschikt over een zwembad, wellnessfaciliteiten zoals sauna, infrarood en Turks stoombad, evenals een fitness- en sportruimte.

Praktische en zorgondersteunende diensten

Er zijn onder meer een wassalon, kinesitherapiepraktijk, kapper en schoonheidssalon aanwezig. Aanvullend worden diensten aangeboden zoals huishoudhulp, administratieve ondersteuning, afvalophaling en coördinatie van zorgdiensten.

Dit brede pakket maakt het project aantrekkelijk voor bewoners en ondersteunt tegelijk de verhuurbaarheid op lange termijn.

Beschikbare types en prijzen

Residentie Pur Sang biedt verschillende types assistentieappartementen aan:

1-slaapkamerappartementen

Oppervlaktes van 74 tot 102 m², beschikbaar vanaf € 292.000 excl. kosten.

2-slaapkamerappartementen

Oppervlaktes van 85 tot 117 m², beschikbaar vanaf € 333.000 excl. kosten.

3-slaapkamerappartementen

Oppervlaktes van 110 tot 138 m², met prijs op aanvraag.

Deze variatie geeft investeerders de mogelijkheid om een type te kiezen dat past binnen hun budget en rendementsverwachting.

Een vastgoedinvestering met toekomstperspectief

Residentie Pur Sang combineert verschillende eigenschappen die investeerders vandaag zoeken: een strategische ligging, een maatschappelijk relevant woonconcept, professionele uitbating, directe verhuurinkomsten en een aantrekkelijk nettorendement. De combinatie van 100% verhuur, 5 jaar gegarandeerde huuropbrengst en netto return tot >3,5% maakt dit project bijzonder interessant binnen het segment van zorgvastgoed.

Voor wie op zoek is naar een investering in assistentieappartementen in Waregem, is Residentie Pur Sang absoluut het bekijken waard. Ontdek alle informatie, beschikbare units en investeringsmogelijkheden via de officiële projectpagina van Residentie Pur Sang.