Wat is Residentie LEO in Grobbendonk?

Residentie LEO is een nieuwbouwproject in het hart van Grobbendonk, gelegen tussen de Leopoldstraat en de Floris Primsstraat, dat 3 eengezinswoningen en 5 appartementen combineert onder één dak van tijdloze architectuur. Voor kopers die in 2026 op zoek zijn naar kwalitatief wonen met een fiscaal voordeel, springt dit project meteen in het oog: er bestaat de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van het standaard tarief van 21%.

Dat verschil is allesbehalve verwaarloosbaar. Op een appartement van €390.000 bedraagt de besparing op de btw tienduizenden euro's — een concreet financieel voordeel dat de drempel naar kwalitatief nieuwbouwen merkbaar verlaagt.

Wat houdt het verlaagde btw-tarief van 6% precies in?

Het verlaagde btw-tarief van 6% voor nieuwbouw na sloop en heropbouw is inmiddels een permanent fiscaal voordeel in België. Wat aanvankelijk als tijdelijke maatregel werd ingevoerd, is nu structureel verankerd. Bovendien geldt de regeling niet langer uitsluitend voor particulieren die er zelf in gaan wonen: ook investeerders die op lange termijn verhuren, kunnen er in bepaalde gevallen van genieten.

De overheid wil met deze maatregel verouderde, energieverslindende panden vervangen door energie-efficiënte nieuwbouw — en kopers daarvoor belonen met een aanzienlijk lagere aankoopkost.

Wat zijn de voornaamste voorwaarden om te genieten van 6% btw?

• Het gaat om een nieuwbouwwoning na sloop van een bestaand gebouw
• De woning wordt gebruikt als enige, eigen woning (voor het standaard particuliere geval)
• Er gelden oppervlaktelimieten en domicilievereisten — raadpleeg steeds een notaris of fiscalist voor uw specifieke situatie
• Ook bepaalde investeerders die langdurig verhuren kunnen in aanmerking komen

Voor de exacte voorwaarden die op Residentie LEO van toepassing zijn, neemt u best rechtstreeks contact op via de projectpagina van Residentie LEO.

Wat biedt Residentie LEO concreet aan?

Eengezinswoningen

• Vanaf 140 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 tot 4 slaapkamers
• Eigen tuin
• Prijzen vanaf €399.500

Appartementen

• Vanaf 102 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 tot 4 slaapkamers
• Ruim terras
• Prijzen vanaf €390.000

Bij elk type woning zijn garages voorzien, wat in een centraal gelegen project als dit een echte meerwaarde is. De royale buitenruimtes — of het nu een eigen tuin of een ruim terras betreft — maken Residentie LEO geschikt voor zowel gezinnen als levensgenieters die meer comfort zoeken zonder de stad volledig de rug toe te keren.

Waarom centraal wonen in Grobbendonk een slimme keuze is

Grobbendonk ligt strategisch in de Antwerpse Kempen, met vlotte verbindingen naar zowel Antwerpen als Hasselt. Voor forenzen of gezinnen die de rust van een kleinere gemeente combineren met de bereikbaarheid van grotere steden, is dit een ideale uitvalsbasis.

Alle dagelijkse voorzieningen — winkels, scholen, horeca — bevinden zich binnen handbereik van de Leopoldstraat. Residentie LEO biedt daarmee precies wat veel kopers in 2026 zoeken: centraal wonen zonder de drukte van de grote stad, met voldoende ruimte en comfort voor het volgende levensstadium.

Interieur: ruimte en comfort als uitgangspunt

De architectuur van Residentie LEO is tijdloos van opzet, met een focus op ruimte en lichtinval. De wooneenheden zijn zo ontworpen dat ze zowel functioneel als esthetisch aangenaam zijn — geschikt om jarenlang in te wonen zonder dat het ontwerp snel veroudert.

De combinatie van ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en private buitenruimtes maakt dit project aantrekkelijk voor een breed publiek: van jonge gezinnen die willen groeien tot 50-plussers die bewust kiezen voor meer wooncomfort.

Samenvatting: de voordelen van Residentie LEO op een rij

• Tijdloze architectuur met oog voor ruimte en lichtinval
• Royale buitenruimtes: eigen tuin bij woningen, ruim terras bij appartementen
• Centrale ligging in Grobbendonk met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Hasselt
• Garages inbegrepen in het project
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% — een aanzienlijke besparing
• Prijzen vanaf €390.000 voor appartementen, vanaf €399.500 voor eengezinswoningen

Bent u geïnteresseerd in het aanbod? Bekijk alle beschikbare units en vraag vrijblijvend informatie aan via de officiële projectpagina van Residentie LEO in Grobbendonk.

Veelgestelde vragen over Residentie LEO en het 6% btw-tarief

Wat is Residentie LEO in Grobbendonk? Residentie LEO is een nieuwbouwproject in Grobbendonk met 3 eengezinswoningen en 5 appartementen, gelegen tussen de Leopoldstraat en de Floris Primsstraat. Het project combineert tijdloze architectuur met royale buitenruimtes en een centrale ligging.

Kan ik een woning in Residentie LEO kopen aan 6% btw? Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Of u daar persoonlijk voor in aanmerking komt, hangt af van specifieke voorwaarden zoals het gebruik als enige eigen woning of de aard van uw investering. Neem contact op voor meer informatie over uw situatie.

Wat kost een appartement in Residentie LEO? Appartementen in Residentie LEO starten vanaf €390.000 voor een oppervlakte van minimaal 102 m² met 2 tot 4 slaapkamers en een ruim terras.

Wat kost een eengezinswoning in Residentie LEO? Eengezinswoningen starten vanaf €399.500 en hebben een oppervlakte van minimaal 140 m², met 2 tot 4 slaapkamers en een eigen tuin.

Hoe goed zijn de verbindingen vanuit Grobbendonk? Grobbendonk biedt vlotte verbindingen naar zowel Antwerpen als Hasselt, waardoor het een ideale woonlocatie is voor wie de rust van de Kempen combineert met de bereikbaarheid van de stad.