Nieuwbouwappartement kopen in Waregem centrum: ontdek Villa Churchill vanaf € 299.000

Wie droomt van een nieuwbouwappartement in het hart van Waregem, met alle comfort, een zuidgericht terras en energiezuinige technieken, komt al snel uit bij Villa Churchill.

Deze stijlvolle residentie met 10 BEN-appartementen aan de Churchilllaan 10/12 biedt 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen vanaf € 299.000 (excl. kosten).

In dit artikel ontdek je waarom Villa Churchill een interessante keuze is voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Nieuwbouw in Waregem centrum: wonen waar alles dichtbij is

Villa Churchill ligt pal in het centrum van Waregem. Je woont er op wandelafstand van winkels, restaurants, bars, scholen en openbaar vervoer. Het project bevindt zich in een stad die historische charme combineert met moderne voorzieningen.

Troeven van de ligging

• Centraal gelegen tussen Gent en Kortrijk
  Dankzij de vlotte verbindingen ben je snel op de E17 richting Gent of Kortrijk.

• Groen in de stad: Park Baron Casier om de hoek
  Op enkele minuten wandelen bereik je Park Baron Casier met vijver, wandelpaden en rustplekken.

• Cultureel en historisch interessant
  Waregem is bekend om Waregem Koerse en de Amerikaanse begraafplaats Flanders Field.

• Leiestreek: fietsen, wandelen en waterrecreatie
  Vanuit Waregem bereik je eenvoudig de Leiestreek voor een actief buitenleven.

De combinatie van centrumligging, groen en bereikbaarheid maakt Villa Churchill bijzonder aantrekkelijk.

Architectuur en concept: licht, ruimte en zuidgerichte terrassen

Villa Churchill is ontworpen met veel aandacht voor licht en wooncomfort. De achterzijde van het gebouw is zuid georiënteerd, waardoor de leefruimtes genieten van maximale lichtinval.

Architecturale kenmerken

• Zuidgerichte leefruimtes
• Drempelloze terrassen
• Terrassen tot 50 m² en zelfs 57,25 m²
• Stijlvolle gevel met gevelmetselwerk, zichtbeton en houtbekleding

Indeling

• Vooraan: slaapkamers met repetitieve glaspartijen
• Achteraan: leefruimtes met grote ramen en directe aansluiting op het terras

Een logische en comfortabele indeling met aandacht voor licht en privacy.

Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers: aanbod en prijzen

De residentie omvat 10 BEN-appartementen met een mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerunits.

Beschikbare appartementen (prijzen excl. kosten)

APP 0.2 – 2 slaapkamers

• Bewoonbare oppervlakte: 85,22 m²
• Buitenruimte: tuin 36,55 m² + terras 6,95 m²
• Prijs: € 309.000

APP 0.3 – 1 slaapkamer

• Bewoonbare oppervlakte: 79,28 m²
• Buitenruimte: tuin 43,30 m² + terras 11,10 m²
• Prijs: € 299.000

APP 1.2 – 2 slaapkamers

• Bewoonbare oppervlakte: 88,13 m²
• Buitenruimte: terras 17,71 m²
• Prijs: € 349.000

Daarnaast zijn er 3-slaapkamerappartementen voorzien, waarvan een aantal reeds verkocht zijn.

Het project is ook interessant als vastgoedinvestering dankzij de centrumligging.

BEN-appartementen met E-peil 20: duurzaam en toekomstgericht

Alle appartementen zijn BEN (Bijna-Energie-Neutraal) met een E-peil van 20.

Voordelen

• Lagere energiefactuur
• Comfortabel binnenklimaat
• Toekomstbestendige investering
• Gebruik van duurzame materialen

Interieur op maat

Als koper beschik je over een ruim afwerkingsbudget om:

• De keuken zelf te kiezen
• De badkamer te personaliseren
• De vloeren te selecteren

Zo stem je je appartement volledig af op jouw woonstijl.

Comfort en mobiliteit

Parkeren en garages

• 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde
• Groene binnentuin met:
  • 4 extra parkeerplaatsen
  • 8 garages

Garages beschikken over:

• Geïntegreerde fietsenstallingen
• Extra bergruimte

Extra comfort

• Lift aanwezig
• Videofooninstallatie

Fiscaal voordeel: mogelijk 6% btw tot 30 juni 2025

Onder bepaalde voorwaarden kan je genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op nieuwbouw tot 30 juni 2025.

Oplevering en timing

Oplevering is voorzien eind dit jaar.

Voordelen:

• Duidelijke planning
• Snel verhuizen of verhuren
• Sneller huurinkomsten genereren

Waarom kiezen voor Villa Churchill in Waregem?

• Nieuwbouw in Waregem centrum
• 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen
• Vanaf € 299.000 (excl. kosten)
• BEN – E-peil 20
• Zuidgerichte leefruimtes
• Terrassen tot minstens 50 m²
• Duurzame materialen
• Interieur op maat
• Parkeerplaatsen en 8 garages
• Lift en videofoon
• Mogelijkheid tot 6% btw
• Oplevering eind dit jaar

Wil je een nieuwbouwappartement kopen in Waregem centrum, als eigen woonst of investering?
Dan is Villa Churchill absoluut een bezoek waard.