Villa Churchill in Waregem: ontdek de nieuwbouwresidentie met 10 BEN-appartementen en zuidgerichte terrassen

Modern wonen in het centrum van Waregem, met alle comfort, licht en ruimte die je je kunt wensen? Villa Churchill aan de Churchilllaan 10/12 biedt een doordacht nieuwbouwproject met 10 BEN-appartementen, royale terrassen en een uitmuntende ligging. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek, een comfortabele gezinswoning of een slimme investering: deze residentie verdient je aandacht.

Wonen in het hart van Waregem

Villa Churchill ligt pal in het centrum van Waregem. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, en dat op een strategische locatie tussen Gent en Kortrijk. De Churchilllaan is vlot bereikbaar, maar tegelijk rustig genoeg om er aangenaam te wonen.

De stad Waregem zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen. Je vindt er:

• Een uitgebreid shoppingaanbod met boetieks en grotere ketens
• Tal van restaurants, brasseries en gezellige bars
• Culturele en sportieve voorzieningen
• Groene parken en ontspanningsplekken vlakbij het centrum

Specifiek rond Villa Churchill zijn er enkele troeven die het wonen extra aantrekkelijk maken:

• Park Baron Casier: op korte wandelafstand, ideaal voor een avondwandeling, een picknick of een looptocht in het groen.
• Waregem Koerse: één van de bekendste paardenevenementen van het land, jaarlijks in augustus, dat de stad in een unieke sfeer dompelt.
• Amerikaanse begraafplaats en Flanders Field: een historische herdenkingsplaats die Waregem internationaal op de kaart zet.

Daarnaast maak je deel uit van de Leiestreek, een regio die bekendstaat om haar fiets- en wandelroutes en recreatie op en langs het water. Vanuit Waregem ben je zo onderweg voor een dagje fietsen langs de Leie, een boottocht of een ontspannende wandeling in het landelijke decor.

Architectuur met oog voor licht, ruimte en comfort

Villa Churchill is ontworpen als een hedendaagse residentie met een duidelijke focus op lichtinval, wooncomfort en duurzaamheid. De achterzijde van het gebouw is zuid georiënteerd, waardoor de leefruimtes baad je in natuurlijk licht en uitgeven op aangename terrassen.

Een doordachte indeling

Het architecturale concept is helder en functioneel:

• Voorzijde: repetitieve glaspartijen met de slaapkamers, gericht op rust en privacy.
• Achterzijde: grote raampartijen in de leefruimtes, met directe toegang tot de zuidgerichte (dak)terrassen.

Dit zorgt voor:

• Lichtovergoten leefruimtes
• Een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten
• Een optimale beleving van het terras als verlengstuk van je woonkamer

De terrassen zijn bovendien drempelloos, wat wil zeggen dat ze op hetzelfde niveau liggen als de leefruimtes. Dat is niet alleen comfortabel en toegankelijk, maar oogt ook bijzonder strak en ruimtelijk.

Materialen en gevelbeeld

De gevel van Villa Churchill combineert:

• Gevelmetselwerk
• Hoogwaardig zichtbeton
• Duurzame houtbekleding

Die mix geeft de residentie een tijdloze, moderne uitstraling. De gekozen materialen zijn niet alleen esthetisch, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk, wat belangrijk is voor de lange termijn.

Comfortabel wonen met grote terrassen

Een van de sterkste troeven van Villa Churchill zijn de royale buitenruimtes. Elk appartement beschikt over een terras aan de voorzijde en/of een (dak)terras aan de achterzijde, met oppervlakten die kunnen oplopen tot meer dan 50 m² (in sommige gevallen zelfs tot 57,25 m²).

• Veel buitenruimte voor loungen, tuinmeubilair, planten of een buitenkeuken
• Zuidgerichte terrassen achteraan: zon in de leefruimte en op je terras
• Drempelloze overgang: het terras wordt een volwaardige uitbreiding van je leefruimte

Voor de gelijkvloerse appartementen wordt dit terrasgevoel zelfs gecombineerd met een privétuin, wat bijzonder interessant is voor wie houdt van groen of extra speelruimte wil voor kinderen.

Benieuwd naar concrete voorbeelden? Eén van de beschikbare units, APP 0.2, biedt:

• 2 slaapkamers
• 85,22 m² bewoonbare oppervlakte
• Een tuin van 36,55 m²
• Een terras van 6,95 m²

Mobiliteit, parkeren en praktische voorzieningen

Een centraal gelegen woonproject vraagt om een doordachte mobiliteitsoplossing. Villa Churchill voorziet daarin met verschillende parkeer- en bergingsmogelijkheden:

• 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
• Via een inrit naast het gebouw: toegang tot een groene binnentuin met:
  • 4 bijkomende parkeerplaatsen
  • 8 garages

De garages zijn niet zomaar standaardboxen: ze zijn uitgerust met geïntegreerde fietsenstallingen en bergingen, zodat je vlot al je fietsen, materiaal en seizoensspullen kwijt kan.

Het gebouw is bovendien voorzien van:

• Lift: vlot bereikbaar voor alle verdiepingen, comfortabel voor jong en oud.
• Videofooninstallatie: extra veiligheid en controle over wie het gebouw betreedt.

Appartementen en actuele beschikbaarheid

Residentie Villa Churchill omvat in totaal 10 BEN-appartementen met een gevarieerd aanbod:

• 1-slaapkamerappartementen
• 2-slaapkamerappartementen
• 3-slaapkamerappartementen

De appartementen verschillen in oppervlakte, terrasgrootte en indeling, zodat verschillende doelgroepen hun gading vinden: starters, koppels, kleine gezinnen, alleenstaanden of investeerders.

Een deel van de appartementen is intussen verkocht. Enkele interessante units die momenteel nog te koop zijn (prijzen excl. kosten):

• APP 0.2

  • 2 slaapkamers
  • 85,22 m² bewoonbaar
  • Tuin 36,55 m²
  • Terras 6,95 m²
  • Vanafprijs: € 309.000

• APP 0.3

  • 1 slaapkamer
  • 79,28 m² bewoonbaar
  • Tuin 43,30 m²
  • Terras 11,10 m²
  • Vanafprijs: € 299.000

• APP 1.2

  • 2 slaapkamers
  • 88,13 m² bewoonbaar
  • Terras 17,71 m²
  • Vanafprijs: € 349.000

Door de mix van types en oppervlaktes is er een oplossing voor verschillende budgetten en woonbehoeften.

BEN-appartementen met E-peil 20

Duurzaamheid is geen detail bij Villa Churchill, maar een duidelijke basisfilosofie. Alle 10 appartementen zijn BEN (Bijna-Energie-Neutraal) met een E-peil van 20.

Dat levert voordelen op op meerdere vlakken:

• Lagere energiefactuur: dankzij betere isolatie en energiezuinige technieken.
• Meer wooncomfort: aangename binnentemperaturen, minder tocht en warmteverlies.
• Toekomstbestendig vastgoed: een energiezuinig appartement blijft aantrekkelijk op de huur- en koopmarkt.

Het gebouw en de interieurs worden afgewerkt met duurzame materialen, wat bijdraagt aan de levensduur en het onderhoudsgemak van het project.

Afwerking op maat binnen ruim budget

Bij de aankoop van een nieuwbouwappartement in Villa Churchill geniet je van de vrijheid om het interieur te personaliseren. Binnen een ruim afwerkingsbudget kan je keuzes maken op het vlak van:

• Keuken: stijl, opstelling, toestellen
• Badkamer: sanitair, tegels, indeling
• Vloeren: type vloerbekleding, kleur en afwerking

Zo maak je van een kwalitatief basiskader een thuis die volledig aansluit bij je smaak en levensstijl.

Financiële voordelen en timing

Naast de energiezuinigheid en de sterke ligging is er nog een financieel pluspunt:
je kan in aanmerking komen voor het 6% btw-tarief (onder de geldende wettelijke voorwaarden) op de constructiewaarde, tot 30 juni 2025. Dat kan een aanzienlijk verschil maken in je totale investeringskost.

Qua timing zit het project in een vergevorderde fase met oplevering voorzien tegen eind dit jaar. Dat betekent:

• Geen jarenlange wachttijd meer
• Duidelijke planning voor wie wil verhuizen of verhuren
• Snel genieten van je nieuwe woonst of investering

Waarom kiezen voor Villa Churchill in Waregem?

Samengevat biedt deze nieuwbouwresidentie een bijzonder sterk totaalplaatje:

• 10 BEN-appartementen met E-peil 20
• Keuze uit 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen
• Royale, zuidgerichte (dak)terrassen, vaak voor- én achteraan
• Drempelloze terrassen als verlengstuk van je leefruimte
• Terrasoppervlaktes tot meer dan 50 m²
• Centrale ligging in het hart van Waregem, nabij winkels, horeca en Park Baron Casier
• Uitstekende ontsluiting richting Gent, Kortrijk en de bredere Leiestreek
• Parkeren en garages met geïntegreerde fietsenstallingen en bergingen
• Lift en videofooninstallatie voor comfort en veiligheid
• Afwerking op maat binnen een ruim budget
• Mogelijkheid tot 6% btw op de constructie (onder voorwaarden, tot 30/06/2025)
• Oplevering op korte termijn, tegen einde van het jaar

Zo vormt Villa Churchill een ideale keuze voor wie energiezuinig, centraal en comfortabel wil wonen in Waregem, met aandacht voor licht, ruimte en toekomstwaarde.