Vastgoed te koop Kaapverdië

Kaapverdië is een West-Afrikaanse eilandenrepubliek in de Atlantische Oceaan waar vastgoed te koop wordt aangeboden aan zowel lokale als internationale kopers. De archipel bestaat uit 10 bewoonde eilanden, verdeeld over de Barlavento- (loefwaartse) en Sotavento- (lijwaartse) groep, en telt circa 500.000 inwoners.

Het vastgoedaanbod in Kaapverdië

Op dit moment heeft ons netwerk 0 actieve projecten in Kaapverdië geregistreerd. Dat betekent niet dat de markt stilstaat — het betekent dat ons aanbod voor dit land momenteel wordt opgebouwd. In 2026 werken wij actief aan uitbreiding van onze partnerbasis op de eilanden.

Typische vastgoedcategorieën die op de Kaapverdische markt voorkomen, zijn:

• Appartementen aan de kust, populair als vakantieverhuur
• Villa's en bungalows op eilanden als Santiago en Sal
• Grondpercelen voor nieuwbouwontwikkeling
• Commercieel vastgoed in de hoofdstad Praia en in Mindelo
• Toeristische resorts en condohotels, gericht op de verhuurmarkt

Waarom investeren in Kaapverdië?

Kaapverdië scoort stabiel op politieke en economische indicatoren voor de regio. Een aantal redenen waarom kopers interesse tonen:

1. Stabiel politiek klimaat — Kaapverdië geldt als een van de meest stabiele democratieën in Afrika.
2. Groeiend toerisme — het land ontving de afgelopen jaren meer dan 800.000 toeristen per jaar, wat de vraag naar vakantievastgoed ondersteunt.
3. Vliegverbindingen — directe vluchten vanuit Nederland, België en andere Europese landen maken het eiland goed bereikbaar.
4. Fiscale voordelen — voor bepaalde toeristische investeringen gelden belastingvoordelen; raadpleeg altijd een lokale fiscalist.
5. Relatief betaalbare instapprijzen vergeleken met vergelijkbare Atlantische eilandbestemmingen.

Op welke eilanden is vastgoed te koop Kaapverdië het meest actief?

De meest actieve vastgoedmarkten bevinden zich op Sal (bekend om de zandstranden rond Santa Maria), Santiago (met de hoofdstad Praia), São Vicente (cultureel centrum Mindelo) en Boavista (rustige natuur en lange stranden). Deze 4 eilanden zijn samen goed voor het overgrote deel van alle vastgoedtransacties in het land.

Wat kost vastgoed in Kaapverdië?

Zonder actieve projecten in ons systeem kunnen wij geen actuele vierkantemeterprijzen publiceren. Marktbronnen geven aan dat prijzen voor appartementen op Sal en Boavista doorgaans beginnen vanaf circa €80.000, terwijl villa's op toplocaties oplopen tot €500.000 of meer. Dit zijn indicatieve marktcijfers — geen gegarandeerde aanbiedingen van ons netwerk.

FAQ

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Kaapverdië?

Ja, buitenlandse kopers mogen onroerend goed kopen in Kaapverdië. Er zijn geen algemene beperkingen op eigendom door niet-ingezetenen, maar een lokale notaris en juridisch adviseur zijn onmisbaar bij de transactie.

Welke eilanden zijn het meest geschikt voor vakantieverhuur?

Sal en Boavista zijn traditioneel populair voor vakantieverhuur dankzij hun stranden en directe vliegverbindingen. Santiago biedt meer stedelijke verhuurmogelijkheden in Praia.

Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?

Rekening houden met overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten. In totaal liggen de bijkomende kosten doorgaans tussen 5% en 8% van de aankoopprijs, afhankelijk van het type vastgoed en de locatie.

Wanneer verwacht het netwerk actief aanbod in Kaapverdië?

In 2026 werken wij aan samenwerkingen met lokale ontwikkelaars en makelaars. Houd deze pagina in de gaten of neem contact op voor de meest actuele stand van zaken.