Casa Calénc – Een renderend borgo in het groene hart van Italië
📍 Sogliano al Rubicone, Emilia-Romagna
💶 Vraagprijs: €415.000 (excl. kosten)
🏡 Borgo met 3 verhuurklare appartementen
🌿 100% zelfvoorzienend
Drie appartementen. Eén borgo. Een uitzicht dat nooit verveelt.
Casa Calénc is een volledig gerenoveerd borgo-complex op 500 meter hoogte in de Apennijnen, met panoramisch zicht over de heuvels van Romagna en de Adriatische zee op slechts 30 minuten rijden.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een renderend levenswerk in een Natura 2000-gebied.
Het aanbod
- 3 onafhankelijke appartementen
- Infinity pool met uitzicht op de Apennijnen
- Volledig omheinde tuin
- 3 parkeerplaatsen
- Bewezen verhuurhistorie (Zoover score 9,4)
Vraagprijs: €415.000 (excl. kosten)
Ideaal als:
- Privé familieresidentie
- Rendabele B&B
- Combinatie van eigen gebruik & verhuur
De drie appartementen
Casa Calénc 137 – 2 personen
- Eigen ingang via binnenplaats
- Open haard
- Zonneterras bij het zwembad
- Badkamer met bidet
Casa Calénc 138 – 2–4 personen
- 40 m²
- Lift tussen verdiepingen
- Bad én douche
- Wasruimte
Casa Calénc 138 Piano Terra – 4 personen
- 90 m² woonoppervlak
- Grote keuken & woonkamer
- Open haardkachel
- Glasvezel internet
- Eigen parkeerplaats
Autonoom & duurzaam
Casa Calénc combineert een 14e-eeuwse ziel met 21e-eeuwse technologie.
- 100% zelfvoorzienend in elektriciteit
- Eigen zonnepanelen
- Tesla Powerwall (13,5 kWh)
- Thermische zonnecollectoren
- Regenwaterrecuperatie voor toiletten, zwembad & tuin
- EV-laadpaal (Type 2)
Minimale ecologische voetafdruk, maximale onafhankelijkheid.
De locatie
Gelegen in Cossure, een kleine borgo in de heuvels van Romagna.
- Adriatische kust: 30 min
- Rimini: 40 min
- San Marino: 45 min
- Bologna: 1u30
150 km wandelpaden, Calanchi-erosielandschap, orchideeën, reeën en vuurvliegjes.
Hier leeft u in het verborgen Italië.
Word de volgende bewaker
Han & Liesbeth bouwden Casa Calénc met liefde uit sinds 2000 en verhuren sinds 2009.
Nu zoeken zij een waardige opvolger.
Wilt u het volledige dossier ontvangen of een persoonlijke rondleiding plannen?
Ontdek Casa Calénc – waar rendement, natuur en la dolce vita samenkomen.
