Nova Ocean Resort – Een nieuwe standaard in hospitality-investeringen op Bali
Vanaf €98.400 excl. kosten
80 jaar lease (30 jaar + 50 jaar verlenging)
Grand opening voorzien in november 2027
Nova Ocean Resort is een premium 5-sterren resort op de iconische kliffen van Uluwatu, op één minuut wandelen van Dreamland Beach. Hier investeert u niet in een klassiek vastgoedproject, maar in een professioneel hospitalityconcept dat volledig is ontworpen rond rendement, bezettingsgraad en premium positionering.
Het concept
Nova Ocean Resort combineert architecturale elegantie met een strategisch uitgewerkt exploitatiemodel. Het project ligt op een verhoogd plateau boven de Indische Oceaan en biedt panoramische uitzichten over zee, golfbanen en de legendarische sunsets van Zuid-Bali.
Wat dit project uniek maakt, is het 40/60-model. Slechts 40% van het budget wordt toegewezen aan de appartementen zelf, terwijl 60% wordt geïnvesteerd in faciliteiten, beleving en service-infrastructuur. Dat vertaalt zich in hogere reviews, betere kamerprijzen en een sterkere marktpositie.
De units
U kunt kiezen uit drie types: studio’s, suites en twee-slaapkamerappartementen. De instap begint vanaf €98.400 excl. kosten.
Elke unit maakt integraal deel uit van een professioneel verhuurmodel onder leiding van een ervaren 5-sterren operator. Wanneer u zelf wenst te verblijven, kan uw unit ook gebruikt worden als eigen vakantieverblijf.
Faciliteiten en beleving
Nova Ocean Resort is ontworpen als een volwaardig lifestyle-resort. Gasten genieten van een infinity pool met oceaanzicht, een rooftop sunset deck met live muziek, een restaurant, lounge, spa, sauna, gym, outdoor cinema en yoga-ruimtes.
Deze uitgebreide faciliteiten zijn geen luxe toevoeging, maar een strategische keuze om hogere nachtprijzen en stabiele bezettingsgraden te realiseren.
Investering
Het project biedt een gegarandeerd rendement van 8%, met een verwacht verhuurrendement tot 18%. Daarnaast wordt een jaarlijkse waardestijging van circa 5% voorzien, met een potentiële meerwaarde van €20.000 tot €30.000 bij oplevering.
De betalingsstructuur is transparant opgebouwd: 35% bij ondertekening, 45% tijdens de bouwfase en 20% via huur of verkoop. De lease loopt 30 jaar met een gegarandeerde verlenging van 50 jaar, goed voor een totale looptijd van 80 jaar.
Alle operationele kosten zoals nutsvoorzieningen, personeel en onderhoud zijn inbegrepen in het professionele beheer.
Locatie
Uluwatu is één van Bali’s meest exclusieve kustregio’s. Nova Ocean Resort ligt op wandelafstand van Dreamland Beach en op korte afstand van Padang Padang, Bingin en de Uluwatu Temple. De internationale luchthaven bereikt u in ongeveer 45 minuten.
Deze combinatie van cliffside exclusiviteit en bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor internationale toeristen en investeerders.
Interesse?
Vraag de volledige brochure aan met plattegronden, prijslijst per unit en uitgebreide ROI-analyse.
