Charles – Stadswoningen met tuin op een autovrij woonerf in Waregem

8 nieuwbouwwoningen | 3 slaapkamers | Private tuin | Autovrij woonerf | 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden)

Charles is een verfijnd woonproject in het hart van Waregem en omvat, naast appartementen, acht ruime nieuwbouwwoningen die verscholen liggen in het groen, weg van het straatbeeld. Deze woningen combineren stedelijk wonen met rust, ruimte en huiselijkheid — een zeldzame combinatie in het centrum van de stad.

De woningen bevinden zich dieper op de site en maken deel uit van een autovrij, groen woonerf, waar veiligheid, rust en verbondenheid centraal staan. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel en toekomstgericht willen wonen, zonder in te boeten aan privacy.

Architectuur met karakter

De woningen van Charles werden ontworpen door Goedefroo Architects en sluiten naadloos aan bij de tijdloze, robuuste architectuur van het project. Lichte gevelstenen, verfijnde accenten en doordachte volumes zorgen voor een warme, hedendaagse uitstraling die perfect past binnen het stedelijke weefsel van Waregem.

Ruimte, licht en wooncomfort

Elke woning beschikt over een slimme en functionele indeling, met op het gelijkvloers een ruime leefruimte met zicht op het terras en de private tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, aangevuld met een gastentoilet en technische berging.

Op de verdieping zijn er telkens drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een extra berging — ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra comfort en flexibiliteit.

Beschikbare woningtypes & prijzen

• Woning type 1
  Vanaf € 409.500 (excl. kosten)
  Bewoonbare oppervlakte: ± 157 m²
  Private tuin: ± 35–78 m²
  3 slaapkamers – 2 badkamers

• Woning type 2
  Vanaf € 435.500 (excl. kosten)
  Bewoonbare oppervlakte: ± 161 m²
  Private tuin: ± 35–78 m²
  3 slaapkamers – 2 badkamers

Alle woningen beschikken over een privatief terras, een aangename tuin en directe toegang tot het groene woonerf.

Duurzaam en toekomstgericht wonen

Charles zet sterk in op duurzaamheid en energie-efficiëntie:

• individuele warmtepompen
• groendaken
• regenwaterrecuperatie
• voorbereiding voor laadpalen
• energiezuinige installaties

Deze technieken zorgen voor een laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een toekomstbestendige woning.

Autovrij woonerf in het centrum van Waregem

Auto’s verdwijnen ondergronds, waardoor het binnengebied volledig autovrij blijft. Dit creëert een veilige en rustige leefomgeving, met ruimte voor groen, ontmoeting en ontspanning — een echte meerwaarde voor gezinnen.

Centrale ligging

Charles is gelegen aan de Molenstraat, op wandelafstand van de Markt, het station, scholen, winkels en horeca. Dankzij de vlotte verbindingen richting Gent, Kortrijk en de E17 woon je hier centraal én uitstekend bereikbaar.

Ontdek de woningen van Charles

Ben je op zoek naar een ruime, duurzame stadswoning met tuin in Waregem?

👉 Vraag de brochure aan of neem contact op voor meer informatie over de beschikbare woningen in Charles.