KMO-park De Scheldeknoop is een modern en duurzaam gemengd vastgoedproject in Bossuit (Avelgem) dat kwalitatieve bedrijfsunits en comfortabele appartementen combineert op een strategische locatie langs de Doorniksesteenweg (N353). Met prijzen vanaf € 192.000 en units van 120 m² tot 437 m² biedt dit project in 2026 een unieke kans voor ondernemers, KMO's en investeerders die willen investeren in hun toekomst.

Wat is KMO-park De Scheldeknoop?

De Scheldeknoop is een gemengd nieuwbouwproject aan de Doorniksesteenweg 523-525 in Bossuit, een deelgemeente van Avelgem. Het park telt in totaal 13 units: 10 flexibele casco KMO-units en 3 casco appartementen. De ligging langs de N353 zorgt voor maximale zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokaal als doorgaand verkeer — een cruciaal voordeel voor elk groeiend bedrijf.

Waarom is de locatie langs de N353 zo strategisch?

Bereikbaarheid is voor KMO's veel meer dan een afrit van de snelweg. Zoals experts in KMO-vastgoed benadrukken, draait een strategische locatie om logische verbindingen richting klantenregio's, zichtbaarheid langs drukke assen én een omgeving die het imago van uw bedrijf versterkt.

De Scheldeknoop scoort op al deze punten:

• Maximale zichtbaarheid langs de Doorniksesteenweg, een van de belangrijkste verbindingswegen in de regio
• Vlotte verbinding richting Kortrijk, Oudenaarde en de E17/E403
• Rustige, groene omgeving in Bossuit, vlakbij de Schelde, die rust en professionaliteit uitstraalt
• Lokaal en doorgaand verkeer passeert dagelijks voor uw deur

De regio langs de Schelde is trouwens een bijzonder aantrekkelijke plek om te ondernemen én te leven. De omgeving combineert industriële bereikbaarheid met een groene, landelijke charme — ideaal voor bedrijven die hun medewerkers een aangename werkomgeving willen bieden.

De bedrijfsunits: flexibel, modern en toekomstgericht

Het aanbod van De Scheldeknoop is specifiek ontworpen voor de noden van hedendaagse KMO's:

• 10 casco KMO-units van 120 m² tot 437 m² — flexibel in te richten naar uw activiteit
• 3 casco appartementen met 2 of 3 slaapkamers en ruime terrassen
• 1 of 2 parkeerplaatsen per unit inbegrepen
• Fietsenstalling aanwezig
• Hoogwaardige materialen en duurzame technieken
• Prijzen vanaf € 192.000

De casco-afwerking geeft ondernemers de vrijheid om de ruimte volledig af te stemmen op hun specifieke bedrijfsvoering — of het nu gaat om een atelier, showroom, opslagruimte of kantoor. Dat maakt De Scheldeknoop geschikt voor een breed scala aan sectoren: van schrijnwerkers en installateurs tot e-commerce spelers en dienstverlenende bedrijven.

Meerwaarde voor ondernemers én investeerders

Investeren in een KMO-unit bij De Scheldeknoop is niet alleen een operationele keuze — het is ook een slimme financiële beslissing. Vastgoed langs een drukke verkeersas met hoge zichtbaarheid behoudt zijn waarde op lange termijn. Bovendien biedt de gemengde ontwikkeling (bedrijfsunits + appartementen) extra stabiliteit aan het project als geheel.

Waarom kiezen voor De Scheldeknoop als investering?

1. Toplocatie langs de N353 met bewezen verkeersaantrekkingskracht
2. Duurzame nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en moderne technieken
3. Flexibele units die geschikt zijn voor diverse huurders of eigen gebruik
4. Instapprijs vanaf € 192.000 — toegankelijk voor starters én doorgewinterde investeerders
5. Inclusief parkeerplaatsen — een troef die de verhuurbaarheid verhoogt

Wonen én ondernemen op één locatie

Een uniek aspect van De Scheldeknoop is de combinatie van bedrijfsunits met residentiële appartementen. De drie casco-appartementen met 2 of 3 slaapkamers en ruime terrassen bieden ondernemers de mogelijkheid om letterlijk naast hun bedrijf te wonen. Dit live-work concept wint in 2026 steeds meer aan populariteit, zeker in regio's waar de balans tussen werk en privéleven centraal staat.

Meer informatie over het volledige aanbod en de beschikbare units vindt u op de projectpagina van De Scheldeknoop bij altro.be.

Voor wie is KMO-park De Scheldeknoop de ideale keuze?

De Scheldeknoop is bij uitstek geschikt voor:

• Groeiende KMO's die nood hebben aan een professionele, zichtbare locatie
• Zelfstandige ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een moderne, goed bereikbare omgeving
• Vastgoedinvesteerders op zoek naar kwalitatief commercieel vastgoed met verhuurpotentieel
• Bedrijven uit de regio Kortrijk-Oudenaarde die hun bereikbaarheid willen optimaliseren

Ontdek De Scheldeknoop in 2026

Met 13 units, prijzen vanaf € 192.000 en een ongeëvenaarde ligging langs de Doorniksesteenweg is KMO-park De Scheldeknoop een van de meest interessante bedrijfsvastgoedprojecten in de regio Avelgem. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek voor uw onderneming of naar een solide investering — dit project biedt de combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit die u nodig heeft om de volgende stap te zetten.

Bekijk alle beschikbare units en vraag meer informatie aan via de officiële projectpagina.

Veelgestelde vragen over KMO-park De Scheldeknoop

Waar is KMO-park De Scheldeknoop gelegen? Het project is gelegen aan de Doorniksesteenweg 523-525 in Bossuit, een deelgemeente van Avelgem (8580), langs de N353 in West-Vlaanderen.

Wat kost een KMO-unit bij De Scheldeknoop? De prijzen starten vanaf € 192.000. Het aanbod omvat 10 casco KMO-units van 120 m² tot 437 m², elk inclusief 1 of 2 parkeerplaatsen.

Zijn de units casco of afgewerkt? De KMO-units én de appartementen worden casco opgeleverd. Dit geeft kopers de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsactiviteit in te richten.

Is De Scheldeknoop ook geschikt als investering? Ja. De topligging langs een drukke verkeersas, de duurzame nieuwbouwkwaliteit en de flexibele units maken het project aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurbaar commercieel vastgoed in een groeiende regio.

Hoeveel units zijn er nog beschikbaar? Het project telt in totaal 13 units. Voor de meest actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen via de projectpagina of telefonisch via 09 279 00 79.