Investeren in studentenvastgoed in Łódź met vaste opbrengst tot ±7,6%
Op zoek naar een veilige en rendabele vastgoedinvestering in Europa? De Lodz Student Housing Bond biedt een unieke opportuniteit om te investeren in studentenvastgoed in Łódź (Polen), met een vast rendement van 6,6% per jaar en een effectief rendement tot ±7,6% inclusief premie.
Deze vastgoedobligatie combineert transparantie, zekerheid en rendement in één duidelijke structuur, specifiek ontworpen voor investeerders die zekerheid willen zonder in te boeten op rendement.
Waarom investeren in de Lodz Student Housing Bond?
De Lodz Student Housing Bond onderscheidt zich van klassieke vastgoedobligaties door een sterke focus op zekerheid en eenvoud.
Belangrijkste troeven
- Vast rendement van 6,6% per jaar
- Kwartaaluitbetaling van interest vanaf dag 1
- €2.500 vaste premie na 8 jaar
- Effectief rendement van ±7,6% per jaar
- Eerste rang hypotheek op het volledige project
- Beheer van fondsen door externe partijen
- Volledige documentatie in het Engels
- Onafhankelijke trustee en escrow-structuur
Investeren met maximale zekerheid
In tegenstelling tot veel andere vastgoedobligaties, is deze investering opgebouwd rond harde zekerheden.
Structuur van de zekerheden
- Eerste rang hypotheek met minimum dekking van 130%
- Investeerders hebben voorrang op banken en andere schuldeisers
- Onafhankelijke escrowrekening bij advocaat
- Fondsen worden pas vrijgegeven na verificatie van alle zekerheden
- Onafhankelijke trustee bewaakt de belangen van investeerders
Dankzij deze structuur investeer je niet op basis van vertrouwen alleen, maar op basis van juridisch verankerde garanties.
Waarom Łódź dé groeistad is voor studentenvastgoed
De Poolse stad Łódź ontwikkelt zich razendsnel tot een moderne studenten- en technologiehub.
Sterke marktfundamenten
- Vergelijkbaar aantal studenten als Gent, maar minder kwalitatief aanbod
- Structureel tekort aan moderne studentenkamers
- Lage leegstand en stabiele huurinkomsten
- Toenemende internationale studentenpopulatie
Groei en infrastructuur
- Nieuwe metrolijnen in ontwikkeling
- Snelle treinverbinding met Warschau (±30 minuten)
- Sterke economische groei en techbedrijven
- Vastgoedprijzen nog aanzienlijk lager dan in West-Europa
Łódź bevindt zich vandaag in een fase die vergelijkbaar is met Gent 15 jaar geleden: een stad in volle transformatie met sterke groeimogelijkheden.
Het project: 12 moderne student units
De obligatie financiert een nieuwbouwproject met 12 student units, gebouwd volgens Belgische kwaliteitsnormen.
Kenmerken van het project
- Nieuwbouw: geen grote renovaties nodig op korte termijn
- Aansluiting op stadsverwarming (stabiele energiekosten)
- Centrale ligging nabij universiteiten en winkelstraat
- Ontwikkeld door Belgische partij met 12 jaar ervaring in Łódź
Deze combinatie zorgt voor een hoge verhuurbaarheid en stabiel rendement.
Rendement en vergelijking
Rendement per obligatie
- 6,6% vaste rente per jaar
- Kwartaaluitbetaling
- €2.500 premie na 8 jaar
- Totale terugbetaling: €27.500 per obligatie
👉 Effectief rendement: ±7,6% per jaar
Vergelijking met andere investeringen
- Belgische vastgoedfondsen: ±2–4%
- Duitse fondsen: ±3–6%
- Studentenvastgoed: ±2–3,5%
- Lokale obligaties: ±2,8%
👉 De Lodz Student Housing Bond behoort tot de top van de markt qua rendement, gecombineerd met sterke zekerheden.
Hoe kan je investeren?
Het investeringsproces is eenvoudig, transparant en volledig digitaal.
Stappenplan
- Vraag de informatiebrochure aan
- Contact met Engelstalige adviseur
- Onderteken de documenten digitaal
- Stort op escrowrekening
- Ontvang officiële bevestiging en documenten
- Ontvang interest vanaf dag 1
Interesse in deze investering?
Wil je alle details, voorwaarden en cijfers rustig bekijken? Laat je gegevens na en ontvang de volledige documentatie in het Engels.
👉 Vraag nu meer informatie aan en ontdek of deze investering bij jouw profiel past.
Disclaimer: Dit betreft een promotionele pagina. Lees steeds de volledige informatienota alvorens te investeren.
