Een unieke vastgoedkans voor investeerders met visie
Welkom in Patyna, een prestigieus en stijlvol aparthotelproject in Łódź – een stad die de afgelopen jaren uitgroeide tot één van de meest beloftevolle locaties voor vastgoedbeleggingen in Midden-Europa. In een volledig gerenoveerd pand in art-nouveaustijl biedt Patyna investeerders de mogelijkheid om eigenaar te worden van een instapklare hotelkamer mét gegarandeerd rendement.
Dit project combineert tijdloze architectuur, duurzaam comfort en een zorgeloze verhuurformule tot een uitzonderlijke investeringsopportuniteit. Wie op zoek is naar hotelvastgoed met huurgarantie, vindt in Patyna de perfecte balans tussen rendement en zekerheid.
Exclusief vastgoedproject in een iconisch herenhuis
Patyna is ondergebracht in een historisch gebouw aan de ul. Narutowicza 48, in het centrum van Łódź. De renovatie van dit karaktervolle herenhuis heeft geresulteerd in een luxueus aparthotel met 42 afgewerkte hotelkamers, elk uitgerust met een hoogstaande afwerking en hedendaags comfort.
Elke kamer is stijlvol ingericht, voorzien van een moderne badkamer, grote ramen en kwalitatieve materialen. Investeerders worden 100% eigenaar van hun unit – volledige eigendom met notariële overdracht – en hoeven zich geen zorgen te maken over verhuur, administratie of onderhoud: alles wordt uit handen genomen door een professionele hoteloperator.
Strategische ligging in het kloppend hart van Łódź
De ligging van Patyna is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit project. Łódź, de derde grootste stad van Polen, staat bekend als creatief epicentrum en culturele hotspot. De stad maakt de laatste jaren een indrukwekkende transformatie door, met miljardeninvesteringen in infrastructuur, stadsontwikkeling en toerisme.
Patyna ligt op wandelafstand van het centraal station (Łódź Fabryczna), nabij universiteiten, theaters, musea, internationale bedrijven en winkelstraten. Dankzij deze centrale ligging is het aparthotel bijzonder aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers, toeristen als expats – wat zorgt voor een continue huurvraag en een stabiele bezetting.
Waarom investeren in Patyna?
1. 6% gegarandeerd nettohuurinkomen
Investeerders ontvangen een jaarlijkse nettohuur van 6%, gedurende een gegarandeerde periode van vijf jaar. Geen verrassingen, geen kosten: het rendement is volledig netto.
2. Zorgeloos beheer
De exploitatie van het hotel wordt professioneel beheerd. Je hoeft je als eigenaar geen zorgen te maken over gasten, administratie of onderhoud. Dit maakt Patyna een ideaal project voor wie op zoek is naar passieve inkomsten uit vastgoed.
3. Persoonlijk gebruik mogelijk
Als investeerder krijg je jaarlijks een aantal dagen recht op persoonlijk gebruik van je eigen hotelkamer – perfect voor wie graag zelf van het prachtige Łódź wil genieten.
4. Volledige eigendom
Je koopt een kamer met notariële akte, niet via timesharing of gedeeld eigendom. Deze aankoop valt onder het gewone eigendomsrecht – inclusief eventuele meerwaarde bij verkoop in de toekomst.
5. Stabiele Poolse vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Polen, en in het bijzonder in steden zoals Łódź, biedt een gunstig klimaat voor buitenlandse investeerders. Dankzij de EU-lidstaatstatus, lage aankoopkosten en stijgende toeristische cijfers is dit een regio in volle bloei.
Technische specificaties en afwerking
- 42 luxekamers, met oppervlaktes tussen 23 m² en 36 m²
- Hoogwaardige afwerking en inrichting inbegrepen
- Volledige renovatie van het gebouw voltooid
- Professioneel hotelbeheer
- 100% eigendom met huurgarantie
- Gelegen nabij topbezienswaardigheden en openbaar vervoer
