Residentie Pigeon – Laatste duplex met zeezicht in Oostende

€ 325.000 excl. kosten – EPC A (E28) – 6% btw mogelijk

Residentie Pigeon is een kleinschalige en zeer rustige nieuwbouwresidentie op een uitzonderlijke ligging in Oostende — op wandelafstand van strand, zee, Thermae Palace, Wellington Renbaan én het stadscentrum. Met slechts 3 appartementen en 1 handelsruimte geniet u hier van privacy, licht en een comfortabel woongevoel dat zelden te vinden is aan de kust.

Perfect voor wie zelf wil wonen

De laatste beschikbare unit is een ruime duplex van 103 m², ideaal voor wie een kwalitatieve, energiezuinige en praktische woonst zoekt:

• gezellige leefruimte met veel licht
• open zicht, waardoor u het hele jaar door een ruimtelijk gevoel hebt
• volledig uitgeruste keuken met berging
• 2 volwaardige slaapkamers
• extra ingerichte zolder (met raam!)
  → ideaal als bureau, hobbykamer, speelruimte of derde slaapkamer
• terras van 6 m² met open zichten
• 2 badkamers + 3 functionele bergingen

Dankzij de slimme indeling en het lichte interieur voelt deze duplex bijzonder ruim aan — perfect voor starters, koppels, jonge gezinnen of mensen die kleiner maar comfortabel willen wonen.

Ideaal als tweede verblijf aan zee

Voor wie een zorgeloos tweede verblijf zoekt, biedt Residentie Pigeon álles:

• topligging dicht bij strand en promenade
• kleinschalige residentie → weinig onderhoud, weinig kosten
• heel het jaar door genieten van licht, rust en frisse zeelucht
• zolderruimte ideaal voor logerende familie of kleinkinderen
• terras met open zicht richting Wellington & Thermae Palace
• energiezuinig appartement → lage vaste kosten

Dit is geen project met drukke vakantiewoningen, maar een rustige, kwalitatieve omgeving waar u écht kunt ontsnappen aan de dagelijkse hectiek.

Slimme investering voor verhuur

Ook investeerders vinden hier een unieke kans:

• 6% btw mogelijk onder voorwaarden
• EPC A (E28) → lage energiekosten en hoge huurvraag
• 3 zonnepanelen + omvormer inbegrepen
• zeer lage syndic-kosten
• moderne indeling met extra zolderruimte → aantrekkelijk voor huurders
• sterke ligging met bewezen vraag naar huur aan zee

De combinatie van energiezuinigheid, sterke locatie en lage lasten zorgt voor een hoog netto-rendement en lange termijn waardevastheid.

Energiezuinig en toekomstgericht

Deze duplex scoort uitzonderlijk goed op duurzaamheid:

• E-peil: 28 (label A)
• 3 zonnepanelen
• 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
• lage gemeenschappelijke kosten
• toekomstbestendig comfort

Een unieke kans in Oostende

Kleinschalige nieuwbouw met zeezicht is schaars — en al zeker aan deze prijs.
Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een slimme investering, deze duplex biedt een combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en ligging die u zelden zult vinden.

Klaar om deze laatste unit te ontdekken?
Plan een bezoek en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en het unieke woongevoel van Residentie Pigeon.