Residentie Marguerite – Wonen in het hart van Passendale
Nieuwbouwproject met 13 appartementen en handelsruimte
Welkom in Residentie Marguerite, een stijlvol nieuwbouwproject in het centrum van Passendale (Zonnebeke), gelegen in de Statiestraat 17.
Hier realiseert Lintoo Projects een duurzame en kleinschalige residentie bestaande uit 13 lichtrijke appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen en zonnige terrassen geniet elke bewoner van een overvloed aan natuurlijk daglicht.
De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een privétuin met terras, ideaal om buiten te ontspannen in een groene, rustige omgeving.
💰 Vanaf €210.000 (excl. kosten)
📦 Oplevering voorzien: december 2025
🏠 Aankoop mogelijk aan 6% btw – bespaar tot €35.000
Duurzaam wonen met hedendaags comfort
Residentie Marguerite is ontworpen met een duidelijke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid.
Elke woning is uitgerust met:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
Deze combinatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage verbruikskosten, met een energiepeil rond E30 of beter.
Een toekomstgerichte keuze voor wie wil investeren in kwalitatief en duurzaam wonen in het centrum van Passendale.
Afwerking volledig op maat van uw smaak
Bij Lintoo Projects staat persoonlijke begeleiding centraal.
De afwerking van elk appartement wordt volledig op maat uitgevoerd, in samenwerking met onze vaste, gerenommeerde partners.
Van vloeren en keuken tot badkamerinrichting en kleurenpalet — u bepaalt zelf de stijl en afwerking die bij uw persoonlijke voorkeur past.
Ons doel: een woning creëren waarin u zich meteen thuis voelt.
Zonnige terrassen & lichtrijke leefruimtes
De appartementen van Residentie Marguerite zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van licht en oriëntatie.
De leefruimtes en terrassen zijn zoveel mogelijk naar de zon gericht, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van natuurlijke lichtinval.
De combinatie van grote ramen en open indelingen zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel doorheen de hele woning.
Wonen in het centrum van Passendale
Residentie Marguerite bevindt zich in de Statiestraat, pal in het hart van Passendale.
De ligging combineert de rust van een dorpsomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Vanuit Passendale bereikt u in minder dan 10 minuten de oprit van de A19, met vlotte verbindingen naar Ieper, Roeselare en Kortrijk.
Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand — ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
Parkeren & extra voorzieningen
Bij elk appartement is er de mogelijkheid tot aankoop van:
- Een garagebox
- Een carport
- Een open parkeerplaats
Daarnaast is er een fietsenberging voorzien voor bewoners, zodat ook duurzame mobiliteit wordt aangemoedigd.
Financieel voordeel: 6% BTW mogelijk
Bij aankoop van jouw enige en eigen woning of als investering, genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dat betekent een serieuze besparing op jouw aankoop, waardoor dit het ideale moment is om in te stappen in dit prachtige nieuwbouwproject.
Project in het kort
- 13 energiezuinige appartementen & handelsruimte
- 1, 2 of 3 slaapkamers
- Woonoppervlaktes tot 130 m²
- Terrassen en privétuinen met zuidelijke oriëntatie
- Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
- Energiepeil rond E30
- Afwerking op maat met persoonlijke begeleiding
- Centrale ligging in Passendale (Zonnebeke)
- Vanaf €210.000 excl. kosten
- Oplevering december 2025
- 6% btw mogelijk (onder voorwaarden)
📞 Contact & informatie
Interesse in een appartement in Residentie Marguerite?
Neem contact op en ontdek de plannen, download de brochure of maak een afspraak voor een persoonlijk bezoek.
