Een EPC A-label is de hoogste energieklasse voor woningen in Vlaanderen en geeft aan dat een woning extreem weinig energie verbruikt per vierkante meter per jaar. Voor wie in 2026 een nieuwbouwappartement overweegt, is dit label niet langer een luxe maar een concrete besparing op de maandelijkse kosten — én een troef op de vastgoedmarkt. Nieuwbouwproject Nexuss in het centrum van Schelle levert elk appartement standaard op met dit A-label, wat directe voordelen oplevert voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Wat betekent het EPC-label precies?

Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een verplicht attest bij elke verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen. Het drukt de energiezuinigheid uit in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jaar). De schaal loopt van het rode label F (zeer slecht) tot het groene label A+ (uitstekend). Label A bevindt zich net onder A+ en hoort bij de meest energiezuinige woningen op de markt. Woningen met label E of F vallen in Vlaanderen bovendien onder een renovatieplicht en moeten binnen zes jaar opgewaardeerd worden naar minstens label D — een kostenpost die kopers van oudere woningen steeds vaker voor de voeten loopt.

Via de officiële tool Test-uw-EPC van de Vlaamse overheid kunt u het energielabel van om het even welke woning simuleren en vergelijken met gelijkaardige woningen in uw gemeente of provincie. Wie daarmee een appartement uit de jaren negentig vergelijkt met een nieuwbouwunit als die van Nexuss, ziet het verschil onmiddellijk.

Wat levert een EPC A-label concreet op voor de bewoner?

Een energiezuinige woning vertaalt zich op vier manieren naar tastbare voordelen:

• Lagere energiefactuur: Door een combinatie van superieure isolatie, hoogrendementsglas en energiezuinige installaties verbruikt een A-label woning aanzienlijk minder stookenergie dan een gemiddeld Belgisch appartement.
• Hoger wooncomfort: Goede isolatie houdt warmte binnen in de winter en houdt de woning koel in de zomer. Dat betekent minder tocht, minder temperatuurschommelingen en een aangenamer binnenklimaat.
• Hogere herverkoopwaarde: Kopers en huurders zijn in 2026 steeds beter geïnformeerd over energiekosten. Een A-label appartement is aantrekkelijker op de markt en behoudt zijn waarde beter dan een woning met een lager label.
• Geen renovatieplicht: Wie een woning koopt met label E of F, is wettelijk verplicht om te renoveren. Bij een A-label appartement valt die verplichting volledig weg.

Nexuss Schelle: energiezuinig wonen op een centrale locatie

Nexuss biedt volledig afgewerkte nieuwbouwappartementen in het centrum van Schelle, een gemeente in de Antwerpse Rupelstreek. Het project omvat appartementen met twee tot drie slaapkamers (oppervlaktes van 67,4 m² tot 168,36 m²), stapelwoningen met drie of vier slaapkamers, en duplexen met een eigen daktuin. Elk appartement heeft een ruim terras met uitzicht op de omliggende groenzone.

De ligging is een van de sterkste troeven: Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas zijn elk binnen een half uur bereikbaar. Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Naast de wooneenheden beschikt het project ook over een commerciële ruimte van 341 m² en ondergrondse parkeerplaatsen.

Wat Nexuss onderscheidt, is dat de woningen volledig afgewerkt worden opgeleverd — inclusief keuken en badkamer — met hoogwaardige materialen en slim ingedeelde ruimtes. Dat maakt het project niet alleen geschikt voor starters en levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare huurwoning.

Waarom is een EPC A-label interessant voor investeerders in 2026?

De huurmarkt in de Antwerpse regio blijft sterk. Huurders zijn steeds bewuster van energiekosten en kiezen bij voorkeur voor woningen met een laag verbruik. Een A-label appartement verhuurt daardoor sneller en aan een hogere huurprijs dan een vergelijkbare woning met een lager label. Dat vertaalt zich in een betere netto huurrendementen en minder leegstand.

Bovendien biedt energiezuinige nieuwbouw in Vlaanderen in bepaalde gevallen fiscale voordelen. Wie Nexuss als investering bekijkt, combineert dus een sterk energielabel met een onmiddellijk beschikbare huurwoning in een gemeente met een gezonde huurvraag.

Meer weten over de beschikbare eenheden en prijzen? Bekijk het volledige aanbod op de projectpagina van Nexuss in Schelle.

Hoe vergelijkt u het EPC-label van een woning?

Via de online tool van de Vlaamse overheid kunt u het label van elke woning vergelijken met het gemiddelde in uw gemeente. Zo ziet u meteen hoe groot het verschil is tussen een nieuwbouwappartement met A-label en een ouder appartement in dezelfde straat. Dat maakt het een nuttig instrument bij elke aankoop- of huurbeslissing.

Veelgestelde vragen over EPC A-label en nieuwbouw

Wat is het verschil tussen EPC A en EPC A+? Label A+ is de allerhoogste energieklasse en wordt doorgaans behaald door bijna-energieneutrale gebouwen (BEN) met zonnepanelen en warmtepompen. Label A is de klasse net daaronder en staat voor een zeer energiezuinige woning met lage verbruikskosten. Beide labels zijn sterk superieur aan het gemiddelde Belgische woningpark.

Is een EPC A-label verplicht voor nieuwbouw in Vlaanderen? Nieuwe woningen in Vlaanderen moeten voldoen aan strenge energienormen. Veel nieuwbouwprojecten halen daardoor automatisch een A- of A+-label. Bij Nexuss is het A-label een standaardeigenschap van elk appartement.

Hoeveel bespaart u op uw energiefactuur met een A-label appartement? De exacte besparing hangt af van de grootte van de woning, het gebruik en de energieprijzen. Een A-label woning verbruikt echter beduidend minder energie dan een woning met label C of D, wat op jaarbasis kan oplopen tot honderden euro's verschil in energiekosten.

Wat zijn de voordelen van een EPC A-label bij verhuur? Huurders betalen minder energiekosten, wat de woning aantrekkelijker maakt op de huurmarkt. Verhuurders profiteren van een lagere leegstand, een hogere huurprijs en een betere bescherming tegen toekomstige energiewetgeving.

Waar kan ik het EPC-label van een woning controleren of simuleren? De Vlaamse overheid biedt de gratis tool Test-uw-EPC aan, waarmee u het label van elke woning kunt inschatten en vergelijken met andere woningen in Vlaanderen.