Schelle: het beste van twee werelden

Schelle is een Antwerpse gemeente die rust, groen en een opvallend sterke bereikbaarheid combineert. Wie in Schelle woont, heeft Antwerpen, Mechelen én Sint-Niklaas elk op minder dan een half uur afstand — zonder de drukte en de prijzen van een grote stad. Precies op deze strategische locatie, in het hart van Schelle, staat Nexuss: een nieuwbouwproject met volledig afgewerkte appartementen, duplexen en stapelwoningen voor starters, levensgenieters en investeerders.

Waarom is de ligging van Schelle zo sterk?

Schelle ligt in de provincie Antwerpen, ingeklemd tussen de Schelde en de drukke verkeersassen richting het noorden en zuiden van België. Die geografische positie maakt de gemeente uitzonderlijk goed verbonden:

• Antwerpen bereik je in circa 20 à 25 minuten via de E17 of de N177.
• Mechelen ligt op minder dan 30 minuten rijden via de A12 of de N1.
• Sint-Niklaas is eveneens binnen een half uur bereikbaar via de E17.
• Openbaar vervoer en fietspaden verbinden Schelle met de omliggende gemeenten en stations.

Dit maakt Schelle bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt in één van de drie steden maar niet in het stadscentrum wil wonen — een groeiend profiel in 2026.

Nexuss: volledig afgewerkte nieuwbouw in het centrum van Schelle

Nexuss is een nieuwbouwproject dat volledig afgewerkte wooneenheden aanbiedt op een supercentrale locatie in Schelle. Het project omvat appartementen met 2 tot 3 slaapkamers (oppervlaktes van 87,06 m² tot 123,83 m²), duplexen met een eigen daktuin en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim terras met uitzicht op de omliggende groenzone.

Daarnaast voorziet het project in:

• Ondergrondse parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers
• Een commerciële ruimte van 341 m² op het gelijkvloers
• Slim ingedeelde ruimtes met hoogwaardige materialen

Wat betekent een EPC A-label in de praktijk?

Alle wooneenheden in Nexuss behalen een EPC A-label, de hoogste energieklasse voor residentieel vastgoed in België. Dat heeft concrete voordelen:

1. Lagere energiefacturen: een EPC A-woning verbruikt aanzienlijk minder dan een gemiddelde bestaande woning.
2. Hoger wooncomfort: betere isolatie en ventilatie zorgen voor een aangenamer binnenklimaat het hele jaar door.
3. Fiscaal voordeel: energiezuinige nieuwbouw kan in aanmerking komen voor verlaagde btw-tarieven of andere fiscale voordelen.
4. Hogere herverkoopwaarde: kopers en huurders betalen steeds vaker een premie voor lage-energiewoningen.

Voor investeerders is dit bijzonder relevant: de sterke huurmarkt in de Antwerpse rand, gecombineerd met lage verbruikskosten, maakt een onmiddellijk rendement realistisch.

Voor wie is Nexuss in Schelle geschikt?

Het project richt zich op drie duidelijke doelgroepen:

• Starters die een volledig afgewerkt appartement zoeken zonder de hoge grondprijzen van Antwerpen of Mechelen.
• Levensgenieters die comfortabel willen wonen met een groen uitzicht en een ruim terras, maar toch vlot in de stad willen geraken.
• Investeerders die profiteren van de sterke huurmarkt in de Antwerpse rand en de energiezuinige bouw als troef inzetten.

Is Schelle een goede keuze voor vastgoedinvesteerders in 2026?

De Antwerpse rand heeft de voorbije jaren een sterke waardestijging gekend. Gemeenten als Schelle profiteren van de overloop vanuit Antwerpen: wie niet meer betaalbaar kan wonen in de stad, zoekt zijn heil in goed verbonden randgemeenten. De combinatie van:

• Een centrale ligging op het kruispunt van drie grote steden
• Volledig afgewerkte, energiezuinige woningen
• Een ruim aanbod aan openbaar vervoer en wegeninfrastructuur
• Voorzieningen en handelszaken op wandelafstand

… maakt Nexuss tot een project met een solide verhuurpotentieel. Wie overweegt te investeren in vastgoed in de Antwerpse rand, vindt in Nexuss Schelle een concreet en direct beschikbaar aanbod.

Ben je ook geïnteresseerd in vergelijkbare projecten in andere Belgische regio's? Second Home biedt een breed overzicht van nieuwbouwprojecten in de Benelux.

Veelgestelde vragen over wonen in Schelle en Nexuss

Hoe ver is Schelle van Antwerpen? Schelle ligt op circa 20 à 25 minuten rijden van het centrum van Antwerpen via de E17 of de N177. Met het openbaar vervoer is de verbinding eveneens vlot.

Wat zijn de woningtypes in Nexuss? Nexuss omvat appartementen met 2 tot 3 slaapkamers (67,4 m² tot 168,36 m²), duplexen met een eigen daktuin en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. Alle woningen zijn volledig afgewerkt en beschikken over een ruim terras.

Zijn er parkeerplaatsen beschikbaar bij Nexuss? Ja, het project beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen voor bewoners.

Welk energielabel hebben de appartementen in Nexuss? Alle wooneenheden in Nexuss behalen een EPC A-label, de hoogste energieklasse voor residentieel vastgoed in België.

Is Nexuss in Schelle ook interessant als investering? Ja. De sterke huurmarkt in de Antwerpse rand, gecombineerd met de energiezuinige bouw en de centrale ligging, maakt Nexuss geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Neem een kijkje op de projectpagina van Nexuss voor meer informatie.