Nexuss is een nieuwbouwproject in het centrum van Schelle dat volledig afgewerkte appartementen, duplexen en stapelwoningen aanbiedt — klaar om te betrekken of onmiddellijk te verhuren. Voor investeerders die in 2026 op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject zonder de rompslomp van renovatie of afwerking, biedt Nexuss een opvallend concreet startpunt.

Waarom Schelle een sterke huurmarkt heeft

Schelle is een gemeente in de provincie Antwerpen, gelegen tussen Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas — elk binnen een halfuur bereikbaar. Die centrale ligging maakt de gemeente aantrekkelijk voor huurders die in een van die steden werken maar op zoek zijn naar een rustiger en betaalbaarder alternatief. De huurmarkt in Schelle kent een stevige vraag: het aanbod aan kwalitatieve, moderne huurwoningen is beperkt, terwijl de vraag vanuit jonge gezinnen, starters en werknemers uit de regio aanhoudt.

Die krapte is precies wat een investering in Nexuss interessant maakt: wie een instapklare woning aanbiedt in dit segment, hoeft doorgaans niet lang te wachten op een huurder.

Welke woningtypes biedt Nexuss — en voor welke huurder?

Nexuss onderscheidt zich door een gevarieerd woningaanbod dat inspeelt op verschillende doelgroepen op de huurmarkt:

• Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers (87,06 - 123,83 m²): geschikt voor koppels, kleine gezinnen of samenwonenden die centraal willen wonen met een ruim terras en groenuitizcht.
• Duplexen met 3 tot 4 slaapkamers en een eigen daktuin: ideaal voor gezinnen die meer ruimte en buitenruimte zoeken, maar toch de voordelen van nieuwbouw willen.
• Stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers: een aantrekkelijke optie voor grotere gezinnen of huurders die de sfeer van een woning verkiezen boven een appartement.

Als investeerder kies je dus niet blind voor één type huurder. Door het brede aanbod binnen één project kun je je portefeuille afstemmen op de huurder die jij wilt aantrekken — van een jong koppel tot een gezin met kinderen.

Waarom instapklare units het verschil maken voor verhuurders

Een van de grootste drempels bij vastgoedinvestering is de periode tussen aankoop en eerste huurinkomsten. Bij traditionele projecten of te renoveren panden kan die periode maanden duren. Bij Nexuss valt die drempel weg: alle appartementen zijn volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en slim ingedeelde ruimtes.

Dat betekent concreet:

1. Geen extra investeringen in keuken, badkamer of vloeren voor oplevering.
2. Directe verhuurklaarheid — je kunt de woning onmiddellijk op de huurmarkt zetten.
3. Aantrekkelijkheid voor huurders — moderne, afgewerkte woningen verhuren sneller en aan een hogere huurprijs dan verouderd aanbod.

Elk appartement beschikt bovendien over een ruim terras met uitzicht op de omliggende groenzone — een troef die huurders in 2026 steeds meer waarderen, zeker in een gemeente als Schelle waar groen en rust centraal staan.

EPC A-label: lagere kosten, hogere huurwaarde

Nexuss is gebouwd met een EPC A-label, wat staat voor de hoogste energieprestatieklasse. Dat heeft directe gevolgen voor zowel de verhuurder als de huurder:

• Huurders betalen minder voor energie, wat de netto woonkost verlaagt en de woning aantrekkelijker maakt.
• Verhuurders profiteren van een hogere huurwaarde: energiezuinige woningen worden in de vrije sector consistent hoger gewaardeerd.
• Fiscaal: energiezuinige nieuwbouw kan in aanmerking komen voor fiscale voordelen — raadpleeg hiervoor een belastingadviseur voor uw specifieke situatie.

In een huurmarkt waar energieprestatie steeds meer een doorslaggevend criterium wordt voor huurders, is een EPC A-label geen luxe meer — het is een basisvereiste voor wie snel en duurzaam wil verhuren.

Wat maakt de locatie van Nexuss zo sterk voor investeerders?

Nexuss ligt supercentraal in het centrum van Schelle, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand. De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven:

• Antwerpen: circa 30 minuten
• Mechelen: circa 30 minuten
• Sint-Niklaas: circa 30 minuten

Deze driehoek van steden zorgt voor een breed reservoir aan potentiële huurders: pendelaars, studenten in hun eerste job, jonge gezinnen die de stad ontvluchten. Dat maakt leegstand structureel minder waarschijnlijk.

Daarnaast biedt het project ondergrondse parkeerplaatsen en een commerciële ruimte van 341 m² — wat bijdraagt aan de levendigheid en de waarde van het gehele complex.

Bekijk het volledige aanbod en de beschikbare units op de projectpagina van Nexuss in Schelle.

Nexuss in 2026: een moment om te handelen

De Belgische huurmarkt staat in 2026 onder druk: het aanbod aan kwalitatieve, energiezuinige huurwoningen blijft achter bij de vraag. Wie nu investeert in een instapklaar, EPC A-gecertificeerd appartement in een centraal gelegen gemeente als Schelle, positioneert zich sterk voor de komende jaren.

Nexuss combineert de drie elementen die investeerders zoeken: de juiste locatie, directe verhuurklaarheid en een energieprestatie die de toekomst aankan.

Veelgestelde vragen over verhuren in Schelle via Nexuss

Zijn de appartementen bij Nexuss volledig afgewerkt bij oplevering? Ja. Alle woningen bij Nexuss worden volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief keuken en badkamer, zodat je ze onmiddellijk kunt verhuren zonder extra investeringen.

Welke woningtypes zijn beschikbaar bij Nexuss? Nexuss biedt appartementen met 2 tot 3 slaapkamers (87,06 m² tot 123,83 m²), duplexen met eigen daktuin en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. Elk type richt zich op een andere huurdersdoelgroep.

Wat is het EPC-label van de woningen bij Nexuss? Alle woningen bij Nexuss hebben een EPC A-label, de hoogste energieprestatieklasse. Dit verlaagt de energiekosten voor huurders en verhoogt de aantrekkelijkheid en huurwaarde van de woning.

Hoe sterk is de huurmarkt in Schelle? Schelle heeft een actieve huurmarkt dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas. Het aanbod aan moderne, kwalitatieve huurwoningen is beperkt, wat de vraag structureel hoog houdt.

Zijn er parkeerplaatsen beschikbaar bij Nexuss? Ja, Nexuss beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen, een praktisch voordeel dat de verhuurwaarde van de woningen verder ondersteunt.

Bronnen

• Nexuss Schelle | Afgewerkte nieuwbouwappartementen