Wat is Het Porfier?

Het Porfier is een duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontwikkeld door projectontwikkelaar Miix. Het project omvat 27 lichtrijke appartementen en 8 gezinswoningen, allemaal omringd door een royale landschapstuin van 2 hectare. De site grenst aan een waardevol natuurgebied en is ontworpen als een autovrije woonomgeving met ondergrondse parking — ideaal voor wie de lasten van een grote villa wil inruilen voor comfortabel, zorgeloos wonen.

De villaverlater herkent zichzelf hierin

Stel: de kinderen zijn het huis uit, de tuin vraagt meer energie dan hij oplevert, en de stookkosten van de vrijstaande woning stijgen elk jaar. Veel 55-plussers in de Gentse rand staan op dat kruispunt. Ze willen niet inleveren op ruimte of groen, maar ze willen wél minder zorgen. Precies voor hen is Het Porfier ontworpen.

Het grootste beschikbare appartement meet 127 m² en beschikt over een ruim terras, 2 slaapkamers en 2 badkamers — vergelijkbaar met een compacte villa, maar zonder het onderhoud van een grote tuin of een verouderde verwarmingsinstallatie. De prijs voor dit appartement (type 1.10) bedraagt €589.000. Wie iets compacter wil wonen, kan terecht bij appartementen vanaf €367.000 (78 m², 1 slaapkamer).

Welke woningtypes zijn beschikbaar in 2026?

Op het moment van publicatie zijn er nog 11 units beschikbaar. Een overzicht van de beschikbare units:

De gezinswoningen van 133 m² met privétuin en terras aan het open veld zijn ook interessant voor jonge gezinnen of starters die meer ruimte zoeken dan een standaard appartement biedt.

Waarom Het Porfier meer biedt dan een gewone nieuwbouw

Het Porfier onderscheidt zich op vijf concrete punten:

• Geothermie en passieve koeling: de woningen worden verwarmd en gekoeld via de bodem, waardoor energiefacturen structureel lager liggen dan in een klassieke woning.
• Warmterecuperatie en duurzame wateropvang: elk detail is gericht op een lagere ecologische voetafdruk én lagere woonlasten.
• Autovrije leefomgeving: de site is autoluw ingericht. Auto's verdwijnen ondergronds, zodat kinderen veilig buiten spelen en bewoners genieten van rust.
• Collectieve fietsenstalling: voor wie dagelijks naar Gent fietst — en dat zijn er veel vanuit Sint-Amandsberg.
• Landschapstuin van 2 hectare: geen postzegeltuin, maar een echt groen hart midden op de site, grenzend aan een natuurgebied.

Voor villaverlaters is dit laatste punt cruciaal: je behoudt het gevoel van ruimte en groen, zonder zelf de grasmaaier te moeten bovenhalen.

Ligging: het beste van twee werelden

Sint-Amandsberg ligt op fietsafstand van het centrum van Gent, maar ademt de sfeer van een rustige randgemeente. Via de R4, E17 en E40 ben je snel op de Gentse ring of verder op de snelweg. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten — alles wat een gezin of actief koppel nodig heeft, zonder de drukte van de stad.

Het adres is Beelbroekstraat 35, 9040 Sint-Amandsberg. Wie het project wil ontdekken, kan terecht op de Nieuwbouwzondag van 25 oktober 2026 (10.00–16.00 uur) op het projectadres zelf.

Voor wie is Het Porfier het meest geschikt?

Het project spreekt drie duidelijke doelgroepen aan:

1. Villaverlaters (55+): ruime appartementen tot 127 m² met terras, geen onderhoudslasten, energiezuinig en gelijkvloers bereikbaar via ondergrondse parking.
2. Jonge gezinnen: gezinswoningen van 133 m² met privétuin, op wandelafstand van scholen en sportinfrastructuur.
3. Starters en koppels: compacte appartementen vanaf 78 m² in een groene, rustige omgeving met een scherpe instapprijs van €367.000.

Wanneer wordt Het Porfier opgeleverd?

De geplande oplevering is voorzien in mei 2027. Wie nu beslist, heeft nog de tijd om zijn huidige woning rustig te verkopen en de verhuis zorgvuldig voor te bereiden. Het beperkte aanbod van 11 beschikbare units maakt een vroege beslissing wel verstandig.

Bekijk het volledige aanbod en de beschikbare plattegronden op de projectpagina van Het Porfier.

Veelgestelde vragen over Het Porfier

Wat is de prijs van een appartement in Het Porfier? De prijzen starten vanaf €367.000 voor een appartement van 78 m² met 1 slaapkamer. Het grootste beschikbare appartement (127 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers) is geprijsd op €589.000.

Wanneer worden de woningen opgeleverd? De oplevering is gepland voor mei 2027.

Is er parking voorzien bij Het Porfier? Ja, er is ondergrondse parking beschikbaar. De site zelf is autoluw ingericht, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving.

Hoe energiezuinig zijn de woningen? Het Porfier maakt gebruik van geothermie, passieve koeling, warmterecuperatie en duurzame wateropvang. Dit resulteert in structureel lagere energiekosten ten opzichte van een klassieke woning.

Kan ik Het Porfier bezoeken? Ja, op zondag 25 oktober 2026 organiseert Altro Vastgoedgroep een Nieuwbouwzondag op het projectadres (Beelbroekstraat 35, 9040 Sint-Amandsberg) van 10.00 tot 16.00 uur. Je kunt ook een persoonlijke afspraak maken via de projectpagina.