Het Porfier is een duurzaam woonproject in Sint-Amandsberg — een rustige deelgemeente net buiten het centrum van Gent — met 27 lichtrijke appartementen en 8 gezinswoningen, ontworpen rond een royale landschapstuin van 2 hectare. Ontwikkelaar Miix creëerde een plek waar stadscomfort en groene rust samenkomen, op fietsafstand van de Gentse binnenstad.

Wie op zoek is naar duurzaam wonen in Gent of de rand ervan, stoot vroeg of laat op dit project. En dat is geen toeval: Het Porfier combineert een uitzonderlijke ligging met een doordacht energieconcept dat in 2026 nog maar zelden zo consequent wordt doorgevoerd.

Waarom Sint-Amandsberg de ideale uitvalsbasis is

Sint-Amandsberg ligt direct ten oosten van Gent en is via fiets, bus en auto uitstekend bereikbaar. De R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, maar op de site zelf merk je daar niets van. Het Porfier grenst aan een waardevol natuurgebied en is omringd door groen — een zeldzame combinatie voor wie de stad nabij wil zijn zonder er middenin te wonen.

In de buurt vind je:

• Meerdere basisscholen en secundaire scholen op wandel- of fietsafstand
• Lokale winkels en supermarkten
• Sportfaciliteiten en recreatiegebieden
• Vlotte verbinding met het Gentse stadscentrum per fiets of openbaar vervoer

Voor gezinnen die de drukte van de stad willen vermijden zonder in te boeten op bereikbaarheid, is Sint-Amandsberg een logische keuze. Maar ook starters en zogenaamde villaverlaters — mensen die een grote woning inruilen voor iets kleiner maar kwalitatief hoogstaander — vinden hier hun gading.

Wat maakt Het Porfier anders dan andere nieuwbouwprojecten?

Het antwoord zit in de combinatie van drie elementen die zelden samen voorkomen: duurzaamheid, autovrij wonen en een groot gemeenschappelijk groen.

Energiezuinig tot in de details

Het project werkt met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie. Dat betekent lagere energiefacturen en een kleinere ecologische voetafdruk — twee zaken die bij een toenemend aantal kopers zwaar doorwegen in de aankoopbeslissing. Aanvullend is er duurzame wateropvang voorzien.

Een autovrije site met ondergrondse parking

De site is autoluw ingericht: auto's verdwijnen onder de grond, zodat het maaiveld volledig toebehoort aan bewoners, kinderen en fietsers. Een collectieve fietsenstalling maakt het dagelijks gebruik van de fiets zo laagdrempelig mogelijk.

2 hectare landschapstuin als centraal element

De gemeenschappelijke tuin is geen bijzaak maar het kloppend hart van het project. Bewoners van Het Porfier genieten van een groene buffer die de seizoenen zichtbaar maakt — iets wat in stedelijke nieuwbouw zelden zo ruim wordt voorzien.

Wat kost een woning of appartement in Het Porfier in 2026?

Het aanbod combineert compacte appartementen met ruime gezinswoningen. Hieronder een overzicht van de beschikbare units:

Eén appartement (0.03) is reeds verkocht, wat aangeeft dat het project al vroeg in de verkoop aanslaat. Het totale aanbod is beperkt: 27 appartementen en 8 gezinswoningen.

Let op: de oplevering is voorzien in mei 2027. Wie nu koopt, doet dat in een vroeg stadium — wat doorgaans de beste keuze aan beschikbare units oplevert.

Voor wie is Het Porfier geschikt?

Het project richt zich op een breed maar bewust publiek:

• Gezinnen die ruimte, rust en een veilige omgeving voor kinderen zoeken, met scholen en speelruimte op wandelafstand
• Starters die willen instappen in de Gentse vastgoedmarkt zonder de torenhoge prijzen van het stadscentrum
• Villaverlaters die een grote, onderhoudsintensiefe woning inruilen voor een kwalitatief appartement of compacte woning met groot groen rondom

De combinatie van appartementen vanaf 78 m² en gezinswoningen van 133 m² maakt het project toegankelijk voor verschillende levensfases en budgetten.

Investeren in Het Porfier: wat zijn de vooruitzichten?

De nabijheid van Gent — een van de snelst groeiende steden van België — en de focus op duurzaamheid geven Het Porfier een solide basis voor waardestijging op langere termijn. Energiezuinige woningen worden door de Europese regelgeving steeds meer beloond en minder energiezuinige panden steeds zwaarder belast. Wie nu investeert in een project met geothermie en passieve koeling, positioneert zich gunstig voor de komende jaren.

Meer weten over de mogelijkheden? Bekijk het volledige aanbod op de projectpagina van Het Porfier.

Veelgestelde vragen over Het Porfier

Wat is Het Porfier? Het Porfier is een nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg, ontwikkeld door Miix, met 27 appartementen en 8 gezinswoningen in een groene, autovrije omgeving op fietsafstand van Gent.

Wanneer worden de woningen opgeleverd? De geplande oplevering van Het Porfier is voorzien in mei 2027.

Wat zijn de prijzen in Het Porfier? Appartementen starten vanaf € 367.000 (78 m², 1 slaapkamer). Gezinswoningen zijn beschikbaar vanaf € 476.500 voor 133 m² met 3 slaapkamers.

Is Het Porfier energiezuinig? Ja. Het project maakt gebruik van geothermie, passieve koeling, warmterecuperatie en duurzame wateropvang — een van de meest uitgebreide duurzaamheidsconcepten in de regio Gent.

Hoe bereik je Het Porfier vanuit het centrum van Gent? Sint-Amandsberg ligt direct ten oosten van Gent en is per fiets, bus en auto vlot bereikbaar. De R4, E17 en E40 bevinden zich in de nabije omgeving.