Het Porfier is een duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, dat 27 lichtrijke appartementen en 8 gezinswoningen combineert op een autovrije, groene site grenzen aan een waardevol natuurgebied. Of je nu op zoek bent naar een compacte stadsnabije flat of een ruime gezinswoning met privétuin: bij Het Porfier maak je in 2026 een weloverwogen keuze — als je weet wat elk type te bieden heeft.

Wat maakt Het Porfier anders dan andere nieuwbouwprojecten?

Projectontwikkelaar Miix ontwikkelde Het Porfier op een historische locatie in Sint-Amandsberg. De site is autoluw ingericht: bewoners parkeren ondergronds en stallen hun fiets in een collectieve fietsenstalling. Het centrale element is een royale landschapstuin van maar liefst 2 hectare, omgeven door groen en rust — op fietsafstand van het Gentse stadscentrum.

Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp: geothermie, passieve koeling, warmterecuperatie en duurzame wateropvang zorgen voor lage energiekosten en een kleine ecologische voetafdruk. Dat maakt Het Porfier niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook interessant als vastgoedinvestering op lange termijn.

De appartementen: voor wie zijn ze het meest geschikt?

Het Porfier telt 27 unieke appartementen, verdeeld over verschillende types en groottes. Het aanbod loopt uiteen van een compact 1-slaapkamerappartement tot ruime drieslaapkamerappartementen met meerdere badkamers. Een overzicht van de beschikbare units:

Appartement 0.03 (89 m², 2 slpk) is reeds verkocht.

De appartementen zijn ideaal voor:

• Alleenstaanden en koppels die de rust van de rand van Gent zoeken zonder de stad volledig te verlaten.
• Jonge gezinnen die starten met een 2- of 3-slaapkamerappartement en later willen opschalen.
• Investeerders die mikken op verhuur in de Gentse regio, waar de vraag naar kwalitatieve huurwoningen aanhoudend hoog blijft. Residentieel vastgoed staat bekend om zijn interessante verhouding tussen aankoopprijs en huurinkomsten.
• Mensen die downsizen maar geen concessies willen doen op comfort of groen.

Elk appartement beschikt over een ruim terras, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt — een bewuste keuze in het architectuurconcept dat licht, ruimte en integratie met de natuur als uitgangspunt neemt.

De gezinswoningen: meer ruimte, eigen tuin, open veld

Naast de appartementen biedt Het Porfier 8 gezinswoningen met tuinhoek en terras aan het open veld. Deze woningen starten vanaf €476.500 voor 133 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 1 badkamer.

De gezinswoningen zijn bij uitstek geschikt voor:

• Gezinnen met kinderen die nood hebben aan buitenruimte, een privétuin en extra leefruimte.
• Thuiswerkers die een aparte werkruimte zoeken in een rustige omgeving.
• Kopers die privacy en eigenheid verkiezen boven een gedeeld gebouw.
• Langetermijnbewoners die zich duurzaam willen vestigen in de Gentse rand.

De woningen grenzen aan het open veld en profiteren optimaal van de centrale landschapstuin van 2 hectare. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, en vlotte verbindingen via de R4, E17 en E40, is de bereikbaarheid voor een gezin met kinderen uitstekend.

Wat kost wonen bij Het Porfier in 2026?

De prijzen bij Het Porfier lopen uiteen van €367.000 voor het kleinste beschikbare appartement (78 m², 1 slaapkamer) tot €589.000 voor het grootste appartement (127 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers). De gezinswoningen starten vanaf €476.500 voor 133 m².

Dat plaatst Het Porfier in het kwalitatieve middensegment voor de Gentse regio — met als toegevoegde waarde de energiezuinige technieken die de maandelijkse woonkosten structureel verlagen.

Waar ligt Het Porfier precies en hoe bereikbaar is het?

Het project ligt in Sint-Amandsberg, een deelgemeente van Gent (coördinaten: 51.0729° N, 3.7821° O). Op de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Gent. Met de auto sluit je snel aan op de R4, E17 of E40. Nabij het project vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten — alles wat een gezin of actieve bewoner nodig heeft.

Appartement of gezinswoning: hoe maak je de juiste keuze?

De keuze tussen een appartement en een gezinswoning in Het Porfier hangt af van een aantal persoonlijke factoren:

1. Levensfase: Alleenstaanden en koppels kiezen vaak voor een appartement; gezinnen met kinderen geven vaker de voorkeur aan een woning met tuin.
2. Budget: Appartementen starten lager in prijs (vanaf €367.000), maar de gezinswoningen bieden meer m² voor een vergelijkbare investering.
3. Behoefte aan privacy: Een gezinswoning biedt meer eigenheid; een appartement biedt meer gemeenschapsgevoel via de gedeelde landschapstuin.
4. Investeringsperspectief: Appartementen zijn doorgaans makkelijker te verhuren; gezinswoningen trekken stabielere langetermijnhuurders aan.

Bekijk het volledige aanbod en de beschikbaarheid op de projectpagina van Het Porfier.

Wat zijn de voor- en nadelen van Het Porfier?

Voordelen:

• Groene, autovrije site met een landschapstuin van 2 hectare
• Energiezuinig: geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie
• Ruime terrassen en privétuinen bij de woningen
• Op fietsafstand van Gent, vlot bereikbaar via R4, E17 en E40
• Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten

Aandachtspunten:

• Oplevering voorzien in mei 2027
• Beperkt aantal units beschikbaar — zowel appartementen als woningen

Veelgestelde vragen over Het Porfier

Wat is Het Porfier? Het Porfier is een duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg (Gent), ontwikkeld door Miix, met 27 appartementen en 8 gezinswoningen op een autovrije, groene site grenzen aan een natuurgebied.

Wanneer worden de woningen opgeleverd? De oplevering van Het Porfier is voorzien in mei 2027.

Wat zijn de prijzen bij Het Porfier? Appartementen starten vanaf €367.000 (78 m², 1 slaapkamer). Gezinswoningen starten vanaf €476.500 (133 m², 3 slaapkamers). De prijzen variëren naargelang het type en de grootte van de unit.

Is Het Porfier geschikt voor gezinnen? Ja. De 8 gezinswoningen met privétuin en terras aan het open veld zijn specifiek ontworpen voor gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten maakt de locatie in Sint-Amandsberg gezinsvriendelijk.

Wat zijn de duurzame kenmerken van Het Porfier? Het project maakt gebruik van geothermie, passieve koeling, warmterecuperatie en duurzame wateropvang. Daardoor ligt het energieverbruik structureel lager dan bij een klassieke nieuwbouwwoning.