Wetteren is een gemeente in het hart van de Vlaamse Ruit, strategisch gelegen tussen Gent, Aalst en Brussel, en trekt in 2026 steeds meer kopers en investeerders aan die op zoek zijn naar betaalbaar, duurzaam wonen buiten de grote stad. De gemeente combineert een levendige dorpskern met directe toegang tot de E40 en een treinstation op wandelafstand — een combinatie die steeds zeldzamer wordt in de regio.
Wie Wetteren nog niet kent, ontdekt er al snel het beste van twee werelden: de gezelligheid van een marktplein omgeven door winkels, horeca en scholen, én de rust van de Schelde en groene natuurgebieden zoals het Scheldepark en domein De Warande. Het is precies deze mix van stedelijk comfort en groene ademruimte die Wetteren aantrekkelijk maakt voor gezinnen, jonge professionals én investeerders.
Residentie August is een kleinschalig nieuwbouwproject in de Moerstraat 55/57 in Wetteren, met 5 lichtrijke appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het project is ontwikkeld door CSTRUCT en richt zich op kopers en investeerders die kwaliteit, duurzaamheid en een centrale ligging combineren willen. De appartementen zijn beschikbaar met een verlaagd btw-tarief van 6%, wat een besparing van 15% op de constructiewaarde oplevert ten opzichte van het standaardtarief van 21%.
De beschikbare eenheden in Residentie August zijn:
Elk appartement beschikt over privatieve autostaanplaatsen en een fietsenstalling. De gemeenschappelijke binnentuin vormt een groene oase in het centrum van Wetteren.
Wetteren scoort hoog op bereikbaarheid. De directe aansluiting op de E40 brengt je in minder dan 20 minuten naar Gent of Aalst. Het treinstation, op wandelafstand van Residentie August, biedt snelle verbindingen richting Gent-Sint-Pieters en Brussel-Centraal. Die multimodale bereikbaarheid maakt de gemeente aantrekkelijk voor huurders én voor wie er zelf wil wonen.
Daarnaast is het voorzieningenniveau in Wetteren uitstekend: scholen, kinderopvang, medische zorg, sportinfrastructuur en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De markt met zijn winkels en horecazaken geeft het centrum een levendig karakter dat je in grotere steden vaak mist.
Voor investeerders is de combinatie van een betaalbare aankoopprijs, het verlaagd btw-tarief van 6% en de lage energiekosten dankzij de duurzame technieken bijzonder interessant.
Residentie August is gebouwd met een E-peil van minder dan 20 — een van de strengste energienormen voor nieuwbouw in Vlaanderen. Dat is geen marketingterm, maar een meetbare prestatie die zich vertaalt in lagere energiefacturen en een hogere doorverkoopwaarde.
Elk appartement is standaard uitgerust met:
Deze combinatie maakt de appartementen klaar voor de toekomst — zowel qua comfort als qua regelgeving.
In 2026 geldt in België onder bepaalde voorwaarden een verlaagd btw-tarief van 6% op de constructiewaarde van een nieuwbouwwoning. Dat is een verschil van 15 procentpunt ten opzichte van het standaardtarief van 21%. Op een constructiewaarde van bijvoorbeeld € 200.000 levert dat een directe besparing van € 30.000 op — budget dat je kunt inzetten voor een kwalitatievere afwerking, een extra investering of gewoon financiële ademruimte.
Residentie August biedt deze mogelijkheid aan, wat het project zowel voor eigen bewoning als voor verhuur bijzonder aantrekkelijk maakt. Informeer bij aankoop altijd over de specifieke voorwaarden die van toepassing zijn op jouw situatie.
Een van de onderscheidende kenmerken van Residentie August is de mogelijkheid tot maatwerk. Een deskundige koperbegeleider begeleidt elke koper doorheen het volledige proces — van materiaalkeuze tot oplevering. Denk aan moderne keukens, stijlvolle badkamers en vloerbekledingen die aansluiten bij jouw persoonlijke smaak en budget.
De appartementen zijn ontworpen met grote ramen die maximaal daglicht binnenlaten, open leefruimtes en ruime terrassen of tuinen. Het resultaat is een woning die zowel functioneel als esthetisch voldoet aan de verwachtingen van de hedendaagse koper.
Meer informatie over het volledige aanbod en de beschikbaarheid vind je op de officiële projectpagina van Residentie August.
Waar ligt Residentie August precies? Residentie August is gelegen in de Moerstraat 55/57 in Wetteren, op wandelafstand van het treinstation en het marktplein, met directe toegang tot de E40.
Hoeveel appartementen telt het project? Residentie August is een kleinschalig project met in totaal 5 nieuwbouwappartementen, verdeeld over gelijkvloers, eerste en tweede verdieping.
Wat zijn de prijzen van de appartementen in Residentie August? De prijzen starten vanaf € 269.850 voor het gelijkvloerse appartement met privétuin van 42 m². Het grootste appartement op de tweede verdieping (159 m²) is beschikbaar vanaf € 409.850.
Is het 6% btw-tarief van toepassing op alle appartementen? Residentie August biedt de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. De exacte voorwaarden hangen af van de persoonlijke situatie van de koper. Neem contact op met de verkoper voor meer details.
Is Residentie August geschikt als investering? Ja. De combinatie van een centrale ligging in Wetteren, lage energiekosten dankzij het E-peil onder 20, het verlaagd btw-tarief en de hoogwaardige afwerking maakt Residentie August aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als verhuur als langetermijninvestering.
Ontdek de unieke hoekappartementen en penthouses van Ruit in Gent tijdens het lanceringsevent. Schrijf je nu in en krijg een exclusief voorproefje.
Lees meer
Investeer in Kotter Gent: wachtlijst met huurders, toplocatie aan UZ en gegarandeerd rendement.
Lees meer
Livita Puurs is een toekomstgerichte vastgoedontwikkeling in het hart van Puurs-Sint-Amands, waar betaalbaarheid, duurzaamheid en rendement samenkomen.
Lees meer
Ontdek Residentie Lange in Edegem, een energiezuinig project te midden van groen, nabij Fort 5 en Antwerpen.
Lees meer
Ontdek waarom Dungelpark in Lier een topinvestering is met BEN-gecertificeerde appartementen, lage energiekosten en een sterke huurmarkt. Lees meer!
Lees meer
Ontdek Dungelpark in Lier: 28 autovrije gezinswoningen en 85 BEN-appartementen in een groen parkdomein. Ideaal voor jonge gezinnen. Lees meer!
Lees meer