Nest 186 is een exclusief nieuwbouwproject met 7 BEN-appartementen aan de Brugsesteenweg 186 in Mariakerke (9030), gelegen op de rand van Gent, op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het project richt zich op koppels, alleenstaanden en kleine gezinnen die in 2026 op zoek zijn naar een energiezuinige woning met een lage instapprijs én een groene omgeving — zonder de stad volledig de rug toe te keren.

De goedkoopste unit start vanaf € 246.500 (exclusief kosten), wat Nest 186 tot een van de meest toegankelijke BEN-nieuwbouwprojecten in de Gentse regio maakt. Maar wat zit er precies in dat prijskaartje? En voor wie is dit project het meest geschikt?

Wat maakt Nest 186 anders dan andere nieuwbouwprojecten in Mariakerke?

Bij de meeste nieuwbouwprojecten in de Gentse rand is duurzaamheid een marketingterm. Bij Nest 186 is het meetbaar: alle 7 appartementen behalen E-peilen tussen E13 en E18, wat ver onder de huidige BEN-norm ligt. Dat vertaalt zich in structureel lagere energiefacturen en een toekomstbestendige woning.

De technische installaties die dit mogelijk maken:

• Geothermie als primaire warmtebron
• Vloerverwarming voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat
• Passieve koeling via het geothermisch systeem in de zomer
• Zonnepanelen op het dak
• Ventilatie D (gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning)

Dit pakket is standaard inbegrepen — geen opties, geen bijbetalingen achteraf.

Welke appartementen zijn beschikbaar in Nest 186 en wat kosten ze in 2026?

Het project telt 7 units verspreid over meerdere verdiepingen, van compacte 1-slaapkamerappartementen tot een ruim gelijkvloers appartement met tuin. Alle units beschikken over een terras.

Voor een alleenstaande of een koppel zonder kinderen zijn de 1-slaapkamerappartementen op de bovenste verdieping (A3.1 en A3.2) de meest logische instap. Met een woonoppervlakte van respectievelijk 63 m² en 66,7 m² en een eigen terras bieden ze een volwaardige leefruimte tegen een prijs die in de Gentse nieuwbouwmarkt opvallend scherp is.

Koppels die meer ruimte willen of al aan een gezin denken, vinden in de 2-slaapkamerappartementen op de eerste en tweede verdieping (75 m², vanaf € 299.000) een logische volgende stap. En wie echt ruim wil wonen, kan terecht bij het gelijkvloers appartement A0.1: 151,3 m² met 3 slaapkamers, een terras én een privétuin, voor € 475.000.

De ligging: rust én bereikbaarheid, een zeldzame combinatie

Mariakerke is een rustige randgemeente van Gent, maar de ligging van Nest 186 is bijzonder. Het project bevindt zich aan de Brugsesteenweg, op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen — een van de grootste aaneengesloten wetlandgebieden in de Gentse regio.

Tegelijk is de stad nooit ver weg:

• Fietssnelweg naar het centrum van Gent: circa 12 minuten
• Vlotte aansluiting op de R4, E40 en E17
• Openbaar vervoer via de Brugsesteenweg

Die combinatie van natuur en mobiliteit maakt Nest 186 aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor een rustiger woonmilieu, maar niet willen inboeten op bereikbaarheid.

Architectuur en afwerking: tijdloos en op maat

De architectuur van Nest 186 is tijdloos en sluit aan bij de bestaande bebouwing in de buurt. Grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval in de leefruimtes, terwijl de materialen zorgvuldig zijn gekozen voor duurzaamheid op lange termijn. De afwerking is hoogwaardig en wordt op maat van de koper bepaald — een troef die bij grotere projecten zelden aangeboden wordt.

Door de kleinschaligheid van het project (slechts 7 units) is er meer aandacht per appartement en meer ruimte voor persoonlijke keuzes in de afwerking. Meer details over het project en de beschikbare units vind je op de projectpagina van Nest 186 bij Altro Vastgoedgroep.

Voor wie is Nest 186 het meest geschikt?

Nest 186 spreekt een specifiek profiel aan:

• Alleenstaanden die een kwalitatieve, energiezuinige woning zoeken met lage energiekosten en een rustige omgeving
• Koppels die voor het eerst kopen en een toekomstbestendige woning willen zonder te ver van Gent te wonen
• Kleine gezinnen die ruimte, groen en comfort combineren
• Bewuste kopers voor wie duurzaamheid geen bijzaak is, maar een vereiste

Het project is uitdrukkelijk niet bedoeld als massaproject: 7 units, een zorgvuldige architectuur en een afwerking op maat zorgen voor een woonomgeving die aanvoelt als privé.

Veelgestelde vragen over Nest 186 in Mariakerke

Wat is de goedkoopste unit in Nest 186? De goedkoopste unit is appartement A3.1, een 1-slaapkamerappartement van 63 m² met terras, geprijsd op € 246.500 exclusief kosten.

Wat betekent BEN en wat zijn de E-peilen van Nest 186? BEN staat voor Bijna-EnergieNeutraal. De appartementen in Nest 186 behalen E-peilen tussen E13 en E18, wat uitzonderlijk laag is en resulteert in zeer lage energiekosten.

Hoe ver is Nest 186 van het centrum van Gent? Via de nabijgelegen fietssnelweg bereik je het centrum van Gent in ongeveer 12 minuten. Met de wagen is er een vlotte verbinding via de R4, E40 en E17.

Zijn er nog units beschikbaar in Nest 186? Het project telt 7 units. Controleer de actuele beschikbaarheid via de projectpagina van Nest 186 of neem contact op met Altro Vastgoedgroep.

Welke duurzame technieken zijn standaard inbegrepen? Alle appartementen beschikken standaard over geothermie, vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen en ventilatie D. Dit is geen optioneel pakket, maar deel van het basisontwerp.

Wil je een van de 7 appartementen in Nest 186 van naderbij bekijken? Vraag een afspraak aan via de projectpagina en ontdek welke unit het best bij jouw situatie past.