Wat is Nest 186 in Mariakerke?

Nest 186 is een kleinschalig nieuwbouwproject van 7 BEN-appartementen gelegen aan de Brugsesteenweg 186 in Mariakerke (9030), een deelgemeente aan de rand van Gent. Het project combineert een uitzonderlijk rustige ligging — op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen — met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Gent en de belangrijkste snelwegen. Prijzen starten vanaf € 246.500, wat Nest 186 in 2026 tot een van de meest toegankelijke BEN-nieuwbouwprojecten in de Gentse rand maakt.

Rand versus stad: waarom kiezen steeds meer kopers voor Mariakerke?

Veel kandidaat-kopers staan voor dezelfde vraag: woon ik in het bruisende centrum van Gent, of kies ik voor meer ruimte en rust aan de stadsrand? Mariakerke biedt een overtuigend antwoord op die vraag. De wijk combineert het beste van twee werelden:

• Rust en natuur: op wandelafstand van het Bourgoyen-Ossemeersen, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden in de Gentse regio.
• Snelle verbinding met Gent: via de nabijgelegen fietssnelweg bereik je het stadscentrum in ongeveer 12 minuten.
• Uitstekende autobereikbaarheid: de R4, E40 en E17 zijn vlot bereikbaar vanuit de Brugsesteenweg, waardoor ook pendelaars richting Brussel, Antwerpen of Brugge snel op weg zijn.
• Lagere druk dan het centrum: wie in het centrum van Gent zoekt, stuit op schaars aanbod en hogere vierkantemeterprijzen. Mariakerke biedt meer woonoppervlak voor een vergelijkbaar budget.

Voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar rust zonder de stad los te laten, is de keuze voor Mariakerke dan ook steeds vaker een bewuste strategische beslissing.

Wat maakt Nest 186 bijzonder als BEN-project?

BEN staat voor Bijna-EnergieNeutraal — de strengste energienorm voor nieuwbouw in België. Nest 186 gaat verder dan het wettelijke minimum en behaalt E-peilen tussen E13 en E18, wat uitzonderlijk laag is. Dat vertaalt zich in structureel lagere energiekosten voor de bewoner.

De technische installaties die dit mogelijk maken:

• Geothermie: de bodem fungeert als duurzame warmtebron, onafhankelijk van fossiele brandstoffen.
• Vloerverwarming: zorgt voor een gelijkmatige, aangenaam warmteverdeling in elk vertrek.
• Passieve koeling: in de zomer wordt de vloerverwarming omgekeerd ingezet voor verkoeling, zonder extra energieverbruik.
• Zonnepanelen: produceren groene stroom voor de gemeenschappelijke delen en de bewoners.
• Ventilatie D: gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning voor een optimale luchtkwaliteit.

Welke appartementen zijn beschikbaar in Nest 186 in 2026?

Nest 186 telt 7 units, verdeeld over gelijkvloers, eerste, tweede en derde verdieping. Elk appartement beschikt over een ruim terras en een hoogwaardige afwerking op maat. Hieronder een overzicht van het volledige unitprogramma:

De gelijkvloerse unit A0.1 is met 151,3 m² en een private tuin de meest ruime optie, ideaal voor gezinnen. De appartementen op de hogere verdiepingen bieden elk een terras met open zicht op de omgeving.

Architectuur en afwerking: tijdloos en lichtrijk

Nest 186 is ontworpen met een tijdloze architectuur die aansluit bij de schaal van de buurt. Grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval in elke woonunit. De afwerking is hoogwaardig en wordt op maat van de koper bepaald, zodat elk appartement een persoonlijk karakter krijgt.

De combinatie van moderne materialen, ruime leefruimtes en overvloedige lichtinval maakt de appartementen bijzonder aangenaam om in te wonen — zowel in de winter als in de zomer, dankzij de passieve koeling.

Bereikbaarheid: hoe vlot is Mariakerke verbonden met Gent en de rest van België?

Een van de sterkste troeven van Nest 186 is de multimodale bereikbaarheid:

• Per fiets: via de nabijgelegen fietssnelweg ben je in circa 12 minuten in het centrum van Gent.
• Per auto: de R4 (Gentse ring) is vlot bereikbaar en verbindt met de E40 (richting Brussel en Brugge) en de E17 (richting Antwerpen en Kortrijk).
• Openbaar vervoer: de Brugsesteenweg is goed bediend door buslijnen richting het centrum van Gent.

Deze bereikbaarheid maakt Nest 186 aantrekkelijk voor pendelaars die dagelijks naar Gent, Brussel of andere Vlaamse steden reizen, maar 's avonds liever thuiskomen in een rustige, groene omgeving.

Ben je benieuwd naar vergelijkbare projecten elders in België of Europa? Second Home biedt een breed overzicht van nieuwbouwprojecten in diverse regio's ter vergelijking.

Veelgestelde vragen over Nest 186 in Mariakerke

Wat is de startprijs van een appartement in Nest 186? De goedkoopste unit in Nest 186 is appartement A3.1 met 1 slaapkamer en 63 m² woonoppervlakte, beschikbaar vanaf € 246.500 exclusief kosten.

Wat betekent BEN en welk E-peil behaalt Nest 186? BEN staat voor Bijna-EnergieNeutraal, de strengste energienorm voor nieuwbouw in België. Nest 186 behaalt E-peilen tussen E13 en E18, wat beduidend lager is dan de wettelijke norm en resulteert in zeer lage energiekosten.

Hoe ver is Nest 186 van het centrum van Gent? Via de nabijgelegen fietssnelweg bereik je het stadscentrum van Gent in ongeveer 12 minuten. Per auto is het centrum eveneens snel bereikbaar via de R4.

Is er een tuin beschikbaar bij de appartementen? Unit A0.1 op het gelijkvloers beschikt over een private tuin. Alle overige units hebben een ruim terras.

Voor wie is Nest 186 geschikt? Nest 186 is geschikt voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een duurzame, rustige woonomgeving nabij Gent. De kleinschaligheid van het project (7 units) en de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen maken het bijzonder aantrekkelijk voor rustzoekers die toch goed verbonden willen blijven met de stad.

Wil je meer weten over de beschikbare units, de afwerkingsopties of een bezoek plannen? Bekijk het volledige aanbod op de projectpagina van Nest 186 in Mariakerke of neem contact op via de projectverantwoordelijke bij Altro Vastgoedgroep.